SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Obozowa

ul. Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 14 789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 789 zł/m²
Mediana okolicy: 14 217 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 789 zł za m² — 4% więcej niż mediana 14 217 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 739 449 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio od właściciela mieszkanie 2 pokojowe na Ruczaju w super lokalizacji! Nieruchomość: Mieszkanie bezpośrednio od właściciela o powierzchni użytkowej wynoszącej 50 m2, położone na wysokim parterze w trzypiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzi pokój dzienny, sypialnia z dużym balkonem, rozkładowy przedpokój, osobna kuchnia z oknem oraz łazienka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2 i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość parkowania pod blokiem. Stan mieszkania: dobry, do zamieszkania. Na podłodze w łazience i kuchni są płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach - panele podłogowe winilowe. Okna PCV. Kuchenka na prąd. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Ekspozycja dwustronna na zachód i wschód. Stan budynku: dobry. Blok oddany do użytkowania w 2010 roku. Budynek zadbany, w stanie dobrym wizualnie i technicznie, posiada ocieploną elewację. Lokalizacja i zalety: Mieszkanie jest zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Obozowej, na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Okolica ta charakteryzuje się świetną infrastrukturą handlowo-usługową (m.in. sklepy, restauracje, żłobki, apteki, poczta, bezpośrednio naprzeciwko przez drogę znajduje się Carrefour-Express). Znajdujące się w bliskiej odległości biurowce takich firm jak Nokia, Motorola, Shell, a także kilka wydziałów UJ i Kampus UJ, oraz Zakrzówek sprawiają, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnym. Mieszkanie ma dobry widok, przed oknami duża przestrzeń. Komunikacja miejska: Komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają często kursujące autobusy linii: 194, 494, 136, 106, 196, 496. Dojazd do centrum zajmuje 20 minut. Przystanek "Torfowa" znajduje się około 350 m od mieszkania. Zapraszam do oglądania! Cena: 739.449 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 14 789 zł/m²
Mediana okolicy: 14 217 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 449 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 551 zł (0,1%).

Adresowo ta strona
najtaniej
739 449 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Szuba
740 000 zł
+551 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
980 m
12 min pieszo