SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Obozowa

ul. Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 13 725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 725 zł/m²
Mediana okolicy: 17 259 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 397; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 40 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 725 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 17 259 zł za m² dla 397 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 13 725 zł/m²
Mediana okolicy: 17 259 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyosobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, dwustronne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 39,7 m², położone na parterze budynku z 2002 roku przy ul. Obozowej w Krakowie. Mieszkanie składa się z: dużego, ustawnego pokoju, oddzielnej, widnej kuchni z oknem, osobnej łazienki, osobnego WC, przedpokoju, przeszklonej loggii. Okna wychodzą na dwie strony budynku, dzięki czemu mieszkanie można łatwo przewietrzyć. Oddzielna kuchnia pozwala całkowicie oddzielić część mieszkalną od miejsca przygotowywania posiłków. Lokal jest funkcjonalny i może być użytkowany w obecnym stanie. Wykończenie pochodzi sprzed około 20 lat, dlatego mieszkanie nadaje się również do odświeżenia lub remontu według własnego projektu. Duży pokój pozwala wydzielić część wypoczynkową i sypialnianą. Mieszkanie sprawdzi się jako lokal dla jednej osoby, pary albo nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 39,7 m², piętro: parter, rok budowy: 2002, dwustronna ekspozycja, oddzielna, widna kuchnia, osobna łazienka i WC, przeszklona loggia, czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie, pełna własność z księgą wieczystą, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena: 549 000 zł, do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji. Informacja dla