SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Portowa

ul. Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 26 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 225 zł/m²
Mediana okolicy: 18 386 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 26 225 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 18 386 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wykończone „pod klucz”, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni ok. 40 m2, usytuowane na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Portowej 14 w krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Lokal wyróżnia się doskonałym doświetleniem oraz tarasem/balkonem skierowanym na tereny ogrodów działkowych ROD. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania dla siebie, jak i jako pewna inwestycja na wynajem (bliskość uczelni oraz stref biznesowych). Główne atuty: Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD wysokiej klasy (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, pralka). Klimatyzacja w salonie i sypialni. Układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, komfortowa łazienka z prysznicem, funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie. Balkon. Miejsce postojowe: W cenie mieszkania zawarte jest wygodne miejsce postojowe na poziomie 0. Widok: Kameralny widok na zieleń (działki ROD) zapewniający spokój od zgiełku. Okolica i potencjał inwestycyjny: Zabłocie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca postindustrialny klimat z nowoczesną architekturą. Bulwary Wiślane w odległości krótkiego spaceru. Tuż obok Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe oraz muzea (MOCAK, Fabryka Schindlera). Świetna komunikacja z centrum miasta, Kazimierzem i dworcem głównym. Cena: 1 049 000 zł – cena obejmuje mieszkanie wraz z miejscem postojowym na poziomie 0. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Bez pośredników

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 26 225 zł/m²
Mediana okolicy: 18 386 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo