SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej

ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 5
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 306 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 5-pokojowe, 98 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 20 306 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 15 300 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 20 306 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Strefa
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, pralka, zmywarka

Opis

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 98 m², usytuowane na 6. piętrze 7-piętrowego bloku. Mieszkanie składa się z 4 niezależnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz 2 łazienek (w jednej wanna, w drugiej prysznic). Nieruchomość powstała w 2023 roku i jest w pełni umeblowana. Znajdziesz tu m.in. pralkę, zmywarkę, lodówkę oraz klimatyzację (3 punkty w mieszkaniu). Do mieszkania przynależy balkon, komórka lokatorska oraz powdójne (przód-tył) miejsce postojowe w garażu podziemnym. Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie rodziny 2+3. Mieszkanie znajduje się w Podgórzu Duchackim, w Krakowie. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: - sklepy i supermarket (CH Bonarka) - lokale gastronomiczne (CH Bonarka) - tereny zielone - placówki edukacyjne i przedszkola - przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje kolejowe. Czynsz wynosi 1400 PLN. Mieszkanie bezpośrednio od właścicieli.