Mieszkanie Kraków, ul. Śląska 9

Opis

| INWESTYCJA DO REMONTU | 3 POKOJE | UL. ŚLĄSKA 9 | GARAŻ |CENTRUM KRAKOWA Prezentujemy mieszkanie będące idealną propozycją do stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu lub zyskownego produktu inwestycyjnego pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. * Pierwsze zdjęcia to przykładowe wizualizację wnętrza. Druga z nich pokazuje możliwość zlikwidowania ściany pomiędzy pokojami co tworzy otwartą, jasną przestrzeń strefy dziennej. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza wg. własnego pomysłu. Kwota sprzedaży uwzględnia nakłady finansowe potrzebne na odnowienie wnętrza. W tej lokalizacji, po remoncie, wartość tej nieruchomości drastycznie wzrośnie! Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku. Zlokalizowane przy u l. Śląskiej czyli centralnej części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego). Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban. Dodatkowo do mieszkania przynależy MUROWANY GARAŻ znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny. LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut: • Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa) • Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją • Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo • Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem • Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją • liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE: • absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza • idealne pod wynajem krótko i długoterminowy • świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa • możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera • stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ). Pełna własność z KW. Bez obciążeń. CENA : MIESZKANIE 1.029.000 zł Dla zainteresowanych dodatkowo - GARAŻ 150.000 zł Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Paulina Michalska tel. [numer] Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż murowany | Piwnica [m2]: 3 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: aluminiowe | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200 | Rok budowy: 1927 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: parkiet | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-317809 ::KONTAKT DO AGENTA | Paulina Michalska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

16 597 zł/m²

Mediana okolicy

18 125 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 029 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-11-02

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 029 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 029 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska dr n. med. Krzysztof Kamiński

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Friedleina 01

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Palczewskiego

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Kleparz 02

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  23 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.