Mieszkanie 98 m² + wyremontowana komórka lokatorska 26 m² (biuro)

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI.MIESZKANIE 98 m² + WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA 26 m² (BIURO)OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI!Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na trzecim piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy na Salwatorze, tuż przy Placu na Stawach.MIESZKANIE – 98 m²Przemyślany układ obejmuje:przestronny salon połączony z sypialnią przesuwnymi drzwiami, pozwalającymi stworzyć jedną dużą przestrzeń lub dwa niezależne pomieszczenia,drugą sypialnię,oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z elegancką drewnianą zabudową,przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz zmiękczaczem wody,funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, posiada wysokie sufity oraz oryginalne dębowe parkiety.Zostało odświeżone w 2023 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Na wyposażeniu m.in.:klimatyzacja,indywidualny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,wysokiej jakości materiały wykończeniowe,kompletne wyposażenie.WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA / BIURO – 26 m²Do mieszkania przynależy wyremontowana i kompleksowo wyposażona komórka lokatorska o powierzchni 26 m², znajdująca się na poziomie -1.Przestrzeń może być wykorzystywana jako biuro, pracownia, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobby, miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowe zaplecze mieszkania.Wyposażenie i udogodnienia:wentylacja mechaniczna,klimatyzacja,ogrzewanie podłogowe z 3 niezależnymi termostatami,okna,kompletne wyposażenie.SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 17 m²zmywarka,mikrofala z funkcją piekarnika,płyta indukcyjna,okap,lodówka,pralka,klimatyzacja,telewizor z szafką RTV,biurko,sofa 1,7 m z funkcją wysuwania,szafa, stolik i regał,duże podwieszane szafki o łącznej szerokości ok. 5 m,okno.ŁAZIENKA – 2,8 m²kabina prysznicowa,WC,bojler Ariston 80 l,wentylacja.POKÓJ / SYPIALNIA – 8,3 m²drzwi przesuwne,rozkładana sofa,pojemna 3-drzwiowa szafa,komoda,szafki nocne,okno.LOKALIZACJA – SALWATOR / PLAC NA STAWACHKameralna kamienica położona przy spokojnej ulicy, kilka kroków od Placu na Stawach.W pobliżu:Bulwary Wiślane – kilkadziesiąt metrów,tereny zielone i ścieżki spacerowe,kawiarnie i restauracje,sklepy i pełna infrastruktura,komunikacja miejska z szybkim dojazdem do centrum.Salwator to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa, łącząca historyczną zabudowę, bliskość Wisły i terenów zielonych z bardzo dobrą komunikacją.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY98 m² mieszkania + 26 m² wyremontowanej komórki lokatorskiej,łącznie 124 m² przestrzeni do dyspozycji,Salwator / Plac na Stawach,kameralna kamienica,wysokie sufity,oryginalne dębowe parkiety,dwustronna ekspozycja,klimatyzacja w mieszkaniu,klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w komórce,kompleksowe wyposażenie,możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako biura, gabinetu, pracowni lub zaplecza mieszkania,nieruchomość gotowa do użytkowania.Połączenie 98 m² eleganckiego mieszkania oraz 26 m² wyremontowanej i wyposażonej przestrzeni na poziomie -1 daje wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby prywatne, jak i zawodowe.CENA: 2 500 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Powyższy opis ma charakter informacyjny.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta

19 841 zł/m²

Mediana okolicy

28 049 zł/m²

Połowa ofert

18–37,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Codzienna

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Profilaktycznej

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXVII Liceum Ogólnokształcące

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.