Mieszkanie na sprzedaż - 165 m² - Kazimierz, Kraków, Stare Miasto

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do sprzedaży strych do adaptacji w kamienicy na krakowskim Kazimierzu w rej. Plac Nowy. Nieruchomość z w pełni uregulowanym stanem prawnym całego budynku. Strych ma odrębną Księgę Wieczystą oraz pozwolenie konserwatorskie na prowadzenie prac budowlanych a także wszelkie niezbędne uchwały i zgody wspólnoty na przeprowadzenie adaptacji poddasza. Powierzchnia użytkowa do uzyskania to 165 m2, a po podłodze aż 224m2, co pozwala na wyodrębnienie czterech niezależnych jednostek mieszkaniowych : 62,74 m2, 26,02 m2, 35,07 m2, 30,16 m2. Przygotowany projekty architektoniczne, pozwolenie na budowę oraz niezbędne ekspertyzy . W budynku prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, w 2022 r. odnowiona elewacja. Czyste i zadbane klatki schodowe, docieplona i odnowiona część oficyny. W 2023 planowane jest docieplenie pozostałej części oficyny oraz podział piwnic. INWESTYCJA: Strych do adaptacji z pozwoleniem na budowę o pow. całkowitej 224 m2 oraz użytkowej maksymalnej powierzchni do uzyskania 165 m2 Projekt przewiduje podział na 4 mieszkania : 62,74 m2, 26,02 m2, 35,07 m2, 30,16 m2. FINANSE: Cena strychu : 1 599 000 zł (do negocjacji) KONTAKT: Urszula Szembek519 496 662 Biuro Nieruchomości Szembek Ewa, Grodzka 41 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego