SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 28 m² - 1 pokój Os. Ruczaj, Kraków, Dębniki

ul. Karola Bunscha, Os. Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 28,45 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 250 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 14; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Os., Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,5 m² (Os. Ruczaj, Kraków) kosztuje 16 250 zł za m² — tyle, ile mediana 16 600 zł za m² dla 14 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Os., Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tutaj Bunscha to nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstające na krakowskim Ruczaju, przy skrzyżowaniu ulic Obrońców Tobruku i Bunscha. To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, młodych rodzin, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości. Zapytaj w formularzu o Tutaj Bunscha i odkryj nowe mieszkania w Krakowie.Dlaczego warto?Kameralne, nowoczesne osiedle - komfort codziennego życia. Zielone przestrzenie zaprojektowane do życia - idealne miejsca do odpoczynku i aktywności. Blisko natury i terenów rekreacyjnych - trasy rowerowe oraz liczne ścieżki spacerowe. Nowoczesna zabudowa i zielone przestrzenie dla mieszkańcówInwestycja Tutaj Bunscha obejmuje pięć kameralnych, czteropiętrowych budynków mieszkalnych. W projekcie przewidziano łącznie 172 mieszkania w zróżnicowanych metrażach i układach, od funkcjonalnych lokali 1-pokojowych, przez mieszkania 2- i 3-pokojowe, aż po przestronne 4-pokojowe apartamenty. Mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają obszerne balkony, a wiele z nich oferuje nawet dwa balkony. Lokale na parterze będą miały dostęp do prywatnych ogródków. Pod całym osiedlem zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny. Istotnym elementem koncepcji inwestycji jest starannie zaprojektowana zieleń i przestrzeń wspólna, podzielona na kilka funkcjonalnych stref. Strefa cienia z wysokimi drzewami i ogrodem deszczowym stworzy spokojne miejsce do odpoczynku. Strefa słońca będzie kameralną przestrzenią mieszkańców z pergolą porośniętą roślinami pnącymi. Z kolei strefa rekreacji przyjmie formę miejskiego sadu z plenerową siłownią i placem zabaw dla dzieci.Doskonała lokalizacja z dostępem do miejskiej infrastrukturyOsiedle Tutaj Bunscha powstaje w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa, zaledwie 7,6 km od centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach (Żabka, Biedronka, Netto, Lidl), a zaledwie 9 minut spacerem (650 m) dzieli mieszkańców od centrum handlowo-usługowego ATUT Ruczaj 2. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola publiczne i prywatne. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd z miasta. Ruczaj to miejsce otoczone zielenią. W zasięgu 10-minutowego spaceru znajduje się Park przy Szpitalu Babińskiego, a w okolicy dostępne są także tereny rekreacyjne, takie jak Zakrzówek, liczne trasy rowerowe, parki i ścieżki spacerowe.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita28,45 m²

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Os., Kraków

Ta oferta: 16 250 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 462 313 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 370 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Epol Holding

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bunscha 02
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Point
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
740 m
9 min pieszo
Park
Ogród Społeczny Macierzanki
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,3 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
2,7 km