Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 2 pokoje Krowodrza, Kraków

Opis

NOWE 32 metrowe – KROWODRZA – rejon ulicy LEA – Zgrabne mieszkanie 2-pokojowe, mieści się na 2 piętrze (z windą) w 3 piętrowej kamienicy w samym sercu Starej Krowodrzy. Budynek położony jest przy cichej i spokojnej uliczce, nieopodal ulicy Lea i alei Kijowskiej. Został wybudowany w okresie międzywojennym (1933r), ale po przeprowadzonym obecnie remoncie i nadbudowie stał się praktycznie nowym budynkiem. Piętra 2 i 3 zostały wybudowane jako całkiem nowe. Niektóre oryginalne elementy wystroju elewacji i klatki schodowej są obecnie poddawane renowacji i zostaną odpowiednio wyeksponowane. Mieszkanie ma powierzchnię 32,06m2 i wysokość 255cm. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym (19,54m2), sypialni (9,34m2) oraz łazienki (3,18m2). Jest bardzo dobrze doświetlone - posiada 2 duże 3-kwaterowe okna, które zaczynają się już 50 cm nad podłogą. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim: na posadzkach wylewki maszynowe, tynki maszynowe, nowe instalacje (w tym pod klimatyzację), okna pvc, drzwi antywłamaniowe. W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe (wodne - zasilane z miejskiej sieci MPEC), ciepła woda także z sieci miejskiej. Kamienica została gruntownie wyremontowana: została nadbudowana, posiada nowoczesną windę; zostały wymienione wszystkie instalacje (dodatkowo światłowód, wideodomofony, monitoring). Są nowe elewacje (z ociepleniem) oraz nowy dach. Klatka schodowa jest także w trakcie remontu. W budynku powstaje rowerownia z możliwością ładowania rowerów elektrycznych i hulajnóg. Za budynkiem znajduje się dość duże podwórze, który także zostanie od nowa zagospodarowane i zazielenione. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Odległość od ulicy Lea i alei Kijowskiej to około 150 metrów. Uliczka przy, której znajduje się mieszkanie jest wyjątkowo spokojna o minimalnym natężeniu ruchu. Wzdłuż ulicy i pomiędzy budynkami jest dużo ładnej zieleni. Mieszkanie jest sprzedawane na rynku pierwotnym (z podatkiem VAT zawartym w cenie) - dzięki temu kupujący ponosi mniejsze koszty zakupu o 2%. Cena: 765.100 zł TARABA NIERUCHOMOŚCI501 738 997, 12/411 18 96

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

23 865 zł/m²

Mediana okolicy

22 860 zł/m²

Połowa ofert

19,2–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Taraba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.