Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 2 pokoje Stare Miasto, Kraków

Opis

NOWE 39 metrowe – STARE MIASTO – ulica KROWODERSKA – Zgrabne mieszkanie 2-pokojowe położone na 4 piętrze (z windą) w 4 piętrowej kamienicy przy ulicy Krowoderskiej. Kamienica ta została wzniesiona około 1900 roku i jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Właśnie zakończył się generalny remont całego budynku, a piętro 4 zostało wybudowane jako całkiem nowe. Mieszkanie znajduje się we frontowej części budynku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 38,78m2 (powierzchnia „po podłodze” ponad 43m2). Składa się z pokoju z aneksem kuchennym (24,20m2), sypialni (10,96m2) oraz łazienki (3,62m2). W mieszkaniu występują „skosy”, ale są zupełnie nieuciążliwe. W najniższym miejscu wysokość wynosi 190cm, a w najwyższym aż 366cm. Mieszkanie jest bardzo jasne, posiada aż 6 okien połaciowych i 3 małe okienka w ścianie kolanowej. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie do wykończenia: na posadzkach wylewki maszynowe, na ścianach tynki maszynowe, nowe instalacje, grzejniki, osprzęt elektryczny, okna drewniane, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda jest z miejskiej sieci MPEC. Kamienica została gruntownie wyremontowana: została nadbudowana i pokryta całkiem nowym dachem; zostały wyremontowane elewacje, a dodatkowo od podwórka została ocieplona. Zostały wymienione wszystkie instalacje, w podziemiach jest nowa wymiennikownia MPEC. Od strony podwórka stanęła nowoczesna winda. Do kamienicy prowadzi okazała brama wejściowa; schody są wykończone lastriko w kolorze piaskowca i zabezpieczone ładnymi balustradami; zostały pięknie odrestaurowane dwuskrzydłowe drzwi do mieszkań, co dodaje elegancji całej klatce schodowej. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Kilka lat temu ulica Krowoderska została wyremontowana i na dużej części wprowadzono ruch jednokierunkowy. Wpłynęło to na zmniejszenie ruchu, przybyło miejsc parkingowych i udało się ochronić i dodatkowo zagospodarować pasy zieleni obsadzone dorodnymi drzewami. Obecnie spacer wzdłuż ulicy jest całkiem przyjemny, a dojście do Plant lub zrewitalizowanego Placu Biskupiego zajmuje około 7 minut. Mieszkanie jest sprzedawane na rynku pierwotnym (z podatkiem VAT zawartym w cenie)Dzięki temu kupujący ponosi mniejsze koszty zakupu o 2%.Cena: 950.100 zł TARABA NIERUCHOMOŚCI501 738 997, 12/411 18 96

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

24 500 zł/m²

Mediana okolicy

21 775 zł/m²

Połowa ofert

19–24,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Taraba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.