Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Bieńczyce, Kraków

Opis

Odrębna własność; Czynsz: 506.00 zł; Budynek: blok, z 2008 roku W dobrym stanie; Standard mieszkania: W dobrym stanie; Dodatkowo: balkon zabudowany, drzwi antywłamaniowe, monitoring, monitoring klatki schodowej, nie ma gazu, rolety antywłamaniowe, winda, domofon; W pobliżu: usługi, szpital, sklepy, szkoła, restauracje, przedszkole, apteki; Rozkład: bez skosów, dwustronny, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne; Ogrzewanie: centralne miejskie; Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 44,6 m2 , położone na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2008 roku przy ul. Okulickiego. Lokal składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni z bezpośrednim wejściem do łazienki, osobnego WC, przedpokoju z pojemną szafą wykonaną na wymiar. Dużym atutem mieszkania jest duży, zabudowany balkon (wyjście z salonu). To idealna przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i meblami (z wyłączeniem obrazów). W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Do tej pory był stale wynajmowany, dzięki czemu stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną. Mimo świetnej lokalizacji mieszkanie jest ciche i komfortowe. Okna salonu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec oraz ślepą ulicę, co zapewnia spokój i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, Pepco, Awiteks, drogeria, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, przychodnie oraz Szpital Rydygiera. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny 50 000 zł. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od hipotek i innych obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

14 327 zł/m²

Mediana okolicy

14 425 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Vrecar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  639 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GRUPA B12

  639 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  GRUPA B12

  639 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Vrecar

  639 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCD Medical

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akuku nr 1

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych "HTS"

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.