Mieszkanie na sprzedaż - 61 m² - 2 pokoje Salwator, Kraków, Zwierzyniec

Opis

KLASYCZNE – 61 metrowe z balkonem – SALWATOR – Do sprzedania atrakcyjne mieszkanie położone na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy w rejonie ulicy Salwatorskiej. Kamienica pochodzi z 1935 roku, jest stosunkowo niewielka (9 mieszkań) i dobrze utrzymana. Powierzchnia mieszkania wynosi 61m2, a wysokość pomieszczeń 300cm. Składa się z 2 pokoi (18,00m2 + 17,80m2), kuchni (13,00m2), łazienki (5,00m2) oraz hallu. Z kuchni jest wyjście na słoneczny balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne, pokoje posiadają duże 3-kwaterowe okna (wschód), zaś do kuchni wpada przyjemne popołudniowe światło. Obecnie mieszkanie posiada klasyczny rozkład pomieszczeń. Łatwo jest go zmienić i stworzyć pokój dzienny z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie. Pokojem, który lepiej się do tego nadaje jest ten pokój bliższy łazienki. Gdyby wydawał się zbyt mały, to można go poszerzyć o około 100cm - wtedy jego powierzchnia wzrośnie do 23m2. Mieszkanie jest w dobrym stanie, około 15 lat temu przeszło generalny remont. Zostały wtedy wymienione wszystkie instalacje i wyremontowane ściany. Remont podłóg polegał na zdjęciu parkietu, ułożeniu wyrównujących płyt OSB i powtórnym położeniu parkietu, który następnie został wycyklinowany i polakierowany. Zostały wprawione nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (naturalne drewno - mahoń), okna pvc. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane 2-funkcyjnym piecem gazowym Ariston (piec 2-letni)Opłaty eksploatacyjne 250zł, fundusz remontowy 213zł. Mieszkanie posiada dużą i bardzo porządną piwnicę. Do użytku mieszkańców jest też czysty i uporządkowany strych. Kamienica jest w dobrym stanie: jest nowa elewacja od strony podwórka (wraz z ociepleniem), elewacja frontowa pokryta porządnym tynkiem, ale bardzo zabrudzona (wymaga czyszczenia). Piwnice suche, po generalnym remoncie. Klatka schodowa po remoncie: odnowione ściany, zmienione okna, porządne schody wykończone lastrikiem, stylowe balustrady. Do budynku prowadzi ładna oryginalna brama. Miejsce jest idealne do mieszkania. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Wokół budynku jest dużo zieleni, a tuż obok znajduje się uroczy skwer imienia Kory Jackowskiej; 200 metrów dzieli to miejsce od bulwarów Rudawy, 300 metrów od Błoń, a 400 metrów od bulwarów Wisły. Cena: 1.300.000 zł TARABA NIERUCHOMOŚCI501 738 997, 12/411 18 96

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

21 311 zł/m²

Mediana okolicy

17 469 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Taraba

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Taraba

  1 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Taraba

  1 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hipcio

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Profilaktycznej

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.