Mieszkanie na sprzedaż - 61 m² - 3 pokoje Os. Ruczaj-Zaborze, Kraków, Dębniki

Opis

Odrębna własność; Czynsz: 1000.00 zł; Budynek: blok, z 2006 roku nowy; Standard mieszkania: do odświeżenia; Dodatkowo: balkon, brama na pilota, domofon, drzwi antywłamaniowe, duża piwnica, klimatyzacja, łącze internetowe, miejsce postojowe, podzielniki ciepła, pralnia, rolety, telewizja kablowa, teren ogrodzony, wodomierz; W pobliżu: apteki, banki, bankomat, basen, Campus UJ, fitness, korty tenisowe, ośrodek zdrowia, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, restauracje, sklepy, szkoła, strumyk, tereny rekreacyjne, Uniwersytet Jagielloński, usługi, żłobek; Rozkład: do odświeżenia, do własnej aranżacji, dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, skosy, słoneczne, ustawne, widokowe; Ogrzewanie: centralne miejskie; Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie ma powierzchnię 61,03, natomiast powierzchnia po podłodze wynosi 71m2. Znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku bez windy z 2006 roku. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, duży przedpokój z miejscem do przechowywania, komfortowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze z oknem idealne jako pralnia lub schowek. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu mieszkanie zapewnia prywatność nikt nie zagląda w okna. Mimo obecności skosów, są one bardzo wysokie i praktycznie nie wpływają na funkcjonalność wnętrz, a jednocześnie nadają mieszkaniu wyjątkowego charakteru. Najważniejsze atuty: mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, klimatyzacja, duża piwnica o powierzchni około 5 m2 , kameralne, ogrodzone osiedle, miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, zielone i spokojne otoczenie, ekspozycja zapewniająca prywatność i przyjemny widok, mieszkanie będzie dostępne od września. Lokalizacja: To miejsce doskonale łączy komfort życia z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. To propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej części miasta, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3229 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

13 911 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Vrecar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GRUPA B12

  849 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  GRUPA B12

  849 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Vrecar

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biovert

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pomysłowy Przedszkolak

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.