Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Stare Miasto, Kraków

Opis

Zamieszkaj w sercu Krakowa. Ciche i przestronne 3 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy tuż przy Starym Mieście! Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy w sobie historyczny klimat Krakowa, ciszę i ogromny potencjał inwestycyjny? Przedstawiam unikalną ofertę przy ul. Elizy Orzeszkowej - adresie, który gwarantuje prestiż, bezpośrednią bliskość Starego Miasta, a jednocześnie spokój od turystycznego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Genialna lokalizacja: Dosłownie kilka kroków od najważniejszych zabytków Krakowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej (placówki edukacyjne, sklepy, kawiarnie, restauracje). Gotowe do zamieszkania lub wynajmu: Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Jest zadbane i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych. Cisza i spokój w centrum: Usytuowanie na parterze w kamienicy przy spokojnej, cichej ulicy to rzadkość w tak centralnej lokalizacji. Maksymalny potencjał inwestycyjny: Doskonały układ (3 niezależne pokoje i osobna kuchnia) sprawia, że to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i doskonała lokata kapitału pod dochodowy wynajem długo- lub krótkoterminowy. Niezależność kosztowa: Ogrzewanie z własnego, dwufunkcyjnego piecyka gazowego daje Ci pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu i rachunkami. Opis techniczno-prawny: Powierzchnia: 71 m² przestrzeni mieszkalnej + wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (idealna na pracownię, magazyn lub bezpieczne przechowywanie rowerów). Układ: 3 ustawne pokoje, w pełni wyposażona osobna kuchnia oraz łazienka z komfortowym prysznicem. Budynek: Zadbana, historyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji. Koszty utrzymania: Bardzo rozsądne opłaty eksploatacyjne - czynsz z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi zaledwie ok. 574 zł miesięcznie (przy 2 osobach). Prąd i gaz rozliczane według realnego zużycia. Stan prawny: w pełni uregulowany: jeden właściciel, Księga Wieczysta wolna od obciążeń i roszczeń. Cena ofertowa: 1 496 000 zł (podlega negocjacji dla zdecydowanych klientów). Zrób pierwszy krok do zakupu idealnej nieruchomości! Takie oferty w zrewitalizowanych krakowskich kamienicach znikają z rynku bardzo szybko. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację. Przejdziemy wspólnie przez cały proces - od obejrzenia mieszkania, przez negocjacje, aż po bezpieczne przekazanie kluczy. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 800Głośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 75Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 450Odl. do przedszkola [m]: 600Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 10,5000Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 70,9000Rok budowy: 1912Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3400Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 15, 13Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: meble - nowego typuWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 9Podłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, stół, sprzęt AGD, krzesłaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznicŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : ZachLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,8Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: tapetyWyposażenie przedpokoi: garderoba::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-318027Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 100 zł/m²

Mediana okolicy

21 975 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 496 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 496 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dietla 19

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  69 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Zgromadzenia Sióstr Augustianek im. św. Rity

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.