Mieszkanie na sprzedaż - 94 m² - 5 pokoi Stare Miasto, Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDAŻY wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa, na Starym Mieście tuż przy Plantach. DWUPOZIOMOWE, DWUSTRONNE mieszkanie znajduje się przy ul. Św. Gertrudy, na II piętrze w zadbanej kamienicy z 1896 roku z ładną elewacją i klatką schodową. Całkowita powierzchnia mieszkania liczy 126,81 m2 a powierzchnia użytkowa to 94,15 m2. Mieszkanie składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, garderoby, przedpokoju i pralni. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się podłogi panelowe lub flizy. I poziom składa się z: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, w którym zachowane zostały oryginalne, klimatyczne elementy drewniane. Atutem jest też duże drewniane okno zapewniające widok na ciche podwórko i zmieniające się z porami roku korony drzew. Na tym poziomie znajdują się również 2 pokoje, garderoba, nowa łazienka z toaletą (wyremontowana w 2025 roku) i oddzielnie pralnia. Kuchnia w zabudowie wyposażona w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, mikrofalówkę i zmywarkę. II poziom to 2 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą oraz przedpokój. Na górnym poziomie w pomieszczeniach w 2025 r zainstalowano klimatyzację, co zapewnia dodatkowy komfort w użytkowaniu oraz nowe drewniane okna połaciowe firmy FAKRO (z żaluzjami), z których podziwiać można Kościół Dominikanów, wieże Kościoła Mariackiego i zieleń Plant. Ogrzewanie energooszczędne elektryczne, a w kamienicy jest gaz. Czynsz administracyjny w wysokości 760 zł. Stan mieszkania: wymaga odświeżenia. Duży potencjał inwestycyjny z możliwością własnej aranżacji. Mieszkanie można podzielić na dwa mniejsze (dwa liczniki elektryczne). Możliwość parkowania w podwórku kamienicy, bez przynależnego miejsca parkingowego. Ścisłe centrum, doskonała lokalizacja i dojazd w każdym kierunku miasta. Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt; Urszula Bugajska530 260 261 Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA GRODZKA 41 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240