Mieszkanie na sprzedaż - 97 m² - 3 pokoje Stare Miasto, Kraków

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mint Property prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m², zlokalizowane w prestiżowej części krakowskiego Starego Miasta, przy ul. Garncarskiej.Nieruchomość usytuowana jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnej kamienicy z 1920 roku. Mieszkanie znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.Układ mieszkania obejmuje:- przestronny salon,- otwartą kuchnię,- dwa niezależne pokoje,- łazienkę z wanną i prysznicem,- przedpokój.Dużym atutem nieruchomości jest doskonałe doświetlenie wnętrz. Sześć okien PCV z ekspozycją na wschód i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.Dodatkowe informacje:- klimatyzacja,- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,- przynależna piwnica o powierzchni 8 m²,- balkon na klatce schodowej,- możliwość korzystania z trzech miejsc postojowych w ramach abonamentu mieszkańca,- pełna własność z księgą wieczystą.Stan budynku:Kamienica jest monitorowana i sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach przeprowadzono wymianę instalacji, remont elewacji od strony dziedzińca oraz remont dachu (2 lata temu).Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi około 740 PLN miesięcznie. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz według zużycia.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – zaledwie około 5 minut spacerem od Rynku Głównego. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum miasta oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej:- około 5 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Teatrze Bagatela,- około 5 minut do przystanków autobusowych w rejonie Uniwersytetu Rolniczego oraz AGH.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Lewiatan, Awiteks, Żabka), liczne restauracje, kawiarnie i bary, a także żłobek, przedszkole, apteka, przychodnia lekarska oraz szpital. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych miasta.Cena:1 499 000 PLNZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego