SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż. Gotowe do wprowadzenia. Cz

Śliwkowa, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 990 zł/m²
Mediana okolicy: 14 812 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 14 990 zł za m² — tyle, ile mediana 14 812 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 14 990 zł/m²
Mediana okolicy: 14 812 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 772 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty400

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Pow. całkowita51,50 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego.2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIAUWAGA! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu. Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portaluMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIEPierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia.Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z:- dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju,- dużego balkonu.Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców.Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom.MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIANieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie.Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach).Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICALOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIELokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie.W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia: 51,50 m²,- liczba pokoi: 2,- obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia,- piętro: 2 z 4,- budynek: 2016 rok,- winda: tak,- balkon: duży,- ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy,- podłogi: panele i płytki,- stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania,- wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie,- teren: ogrodzony,- dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania,- czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach,- opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,- cena: 772 000 zł.Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt: Tetiana Kmet