Mieszkanie os. Urocze

Opis

Przytulne mieszkanie - Osiedle Urocze! 2 pokoje | 47 m² po podłodze | 490 000 zł Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na Osiedlu Uroczym w krakowskiej Nowej Hucie . Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze budynku z lat 50. i oferuje 47 m² powierzchni liczonej po podłodze oraz 37 m² powierzchni użytkowej. To propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, wygodę codziennego życia i praktyczny układ pomieszczeń. Funkcjonalny układ i komfort na co dzień Mieszkanie składa się z: Dwóch niezależnych pokoi - które można zaaranżować jako sypialnię, salon lub gabinet, w zależności od potrzeb, Kuchni- umeblowana ze sprzętem AGD, Łazienki po generalnym remoncie, Przedpokoju - zapewniającego wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Lokal jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. Przejrzyste koszty utrzymania Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem: ok. 1000 zł miesięcznie . Dodatkowe opłaty: prąd i gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej. Zielona okolica i wygoda na wyciągnięcie ręki Osiedle Urocze to lokalizacja ceniona za spokojny charakter, zieleń i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Krakowie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, place zabaw, przychodnia, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki dogodnemu dostępowi do komunikacji miejskiej codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy innych części miasta mogą być znacznie łatwiejsze. Idealne na start lub jako inwestycja Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum , jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Funkcjonalny układ, lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Nowej Huty oraz łazienka po generalnym remoncie to atuty, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Kraków, Nowa Huta, Osiedle Urocze Liczba pokoi: 2 Powierzchnia po podłodze: 47 m² Powierzchnia użytkowa: 37 m² Piętro: 5/5 Stan mieszkania: dobry Łazienka: po generalnym remoncie Cena: 490 000 zł Zapraszam na prezentację! Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na mapie Krakowa! Kontakt w sprawie oferty: Karolina Jakobus+48503 031 022 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: ciepła - miejskaOgrzewanie: C.O. miejskieWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 37Rok budowy: 1950Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 2Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaTyp łazienki: nowaGlazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: wannaLiczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317987::KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48503-031-022karolina@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

13 243 zł/m²

Mediana okolicy

14 700 zł/m²

Połowa ofert

14–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 87 - Sportowa im. dr Henryka Jordana

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 109

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.