Mieszkanie typu studio z balkonem | 37,60m2 | Ruczaj | blisko UJ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe zlokalizowane przy ul. Gutenberga 4 w dzielnicy Podgórze (Ruczaj) w Krakowie.Mieszkanie położone jest na 3 piętrze (4 kondygnacja) w budynku z 1998 roku.Na powierzchnię lokalu składają się:– pokój dzienny– oddzielna kuchnia– łazienka– przedpokójDodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon, który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,10 m².Stan techniczny: mieszkanie do remontu.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł, dodatkowo płatny prąd i gaz.Stan prawny:Lokal stanowi odrębną własność, posiada uregulowany stan prawny oraz jest wolny od obciążeń.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa – Ruczaj / Podgórze.W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki, co zapewnia wygodę codziennego życia.W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym park linearny oraz rekreacyjne okolice Zakrzówka.Świetna komunikacja z centrum miasta – przystanek tramwajowy i autobusowy "Kampus UJ" w odległości około 2 minut pieszo.Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w zasięgu 5–15 minut spacerem (w zależności od wydziału).W pobliżu zlokalizowane są także liczne biurowce i centra biznesowe przy Czerwonych Makach.Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Krakowa.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.