SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Nowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Ruczaju.: Kraków Ruczaj: Jana Kantego Federowicza

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 124 zł/m²
Mediana okolicy: 14 347 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 18 124 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 14 347 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 995 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 18 124 zł/m²
Mediana okolicy: 14 347 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Szuba
995 000 zł
Zobacz
Gratka
POWER HOLDING Sp. z o.o.
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Łącz
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Angelina Rojkowicz
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Pawlus
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Szuba
995 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
5 października 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Pawlus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Angelina Rojkowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Marcin Łącz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Drugi pośrednik
POWER HOLDING Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny650 zł

przedszkoletak

szkołatak

Opis

Oferuję do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe z dużym ogródkiem w nowym 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju. Nieruchomość ulokowana jest w kameralnej inwestycji z 2025 roku z doskonałym...