SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowa kameralna inwestycja-Ruczaj

Kobierzyńska, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 695 zł/m²
Mediana okolicy: 14 747 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Adresowo, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,6 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 16 695 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 14 747 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 811 710 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 16 695 zł/m²
Mediana okolicy: 14 747 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 811 711 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 649 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Adresowo
najtaniej
811 710 zł
−1 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
811 711 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nest Brokers Estate Agency
811 711 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marek Cygal
811 711 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Edyta Gajewska
811 711 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Edyta Gajewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Drugi pośrednik
Marek Cygal wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita48,62 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową.Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji.Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów.Tereny rekreacyjne , takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej , Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki , Las Borkowski , centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.Dostępne mieszkaniePowierzchnia: 48m2Piętro: 1Salon z aneksem kuchennym: 20,48m2Pokój: 13,69m2Łazienka: 4,36m2Przedpokój 9,47m2Balkon: 4,56m2Ekspozycja: pd-zachMożliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2Dostępne inne mieszkania w inwestycji.Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv.Oddanie do użytkowania: 2025.Materiał budowlany: technologia mieszanaDostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv.Ogrzewanie: co własne.Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu.Winda: takBierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.