SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycja ROI 5%, 3 lokale mieszkalne z osobnymi KW, Krowoderska

Krowoderska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101,57 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1850
Cena za metr: 18 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 214 zł/m²
Mediana okolicy: 24 500 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 6-pokojowe, 101,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 18 214 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 24 500 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 18 214 zł/m²
Mediana okolicy: 24 500 zł/m²
Połowa ofert: 22,2–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Leach & Lang Property Consutlants
1 850 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Leach & Lang (S6)
1 850 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Leach & Lang (S6) wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Leach & Lang Property Consutlants

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Wojska Polskiego
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Maciek
100 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MM Dent
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita101,57 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Leach & Lang Property Consultants prezentuje na sprzedaż inwestycyjny pakiet 3 apartamentów w centrum Krakowa położony przy ul. Krowoderskiej, 7 minut spacerem od Rynku Głównego i 15 min do Dworca PKP i Galerii Krakowskiej.Mieszkania o pow. 29,63, 33,97 i 37,97 m2 (pow. całkowita: 41, 44 i 51m2 ) są w pełni wyposażone i umeblowane i każde z nich składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki z prysznicem.Cena sprzedaży: 1 850 000 zł do negocjacji.Mieszkania posiadają osobne KW.Lokale z umową najmu. Rentowność 5%Niskie koszty administracyjne, ogrzewanie gazowe.Apartamenty zostały wykończone w 2017 z dbałością o każdy szczegół, dzięki oknom dachowym są doskonale doświetlone. Dodatkowo zostały wyposażone w sprzęt RTV i AGD (telewizor, pralka) oraz klimatyzację.Budynek jest zadbany, posiada patio i ogród wewnętrzny. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum, mieszkanie jest bardzo ciche. Posiada dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacji.Zapraszamy na prezentację z Leach & Lang.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!