SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w Centrum miasta do własnej aranżacji

Kalwaryjska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,05 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 13 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 381 zł/m²
Mediana okolicy: 17 129 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 13 381 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 17 129 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,05m2 położone na 1 piętrze kamienicy z XIX w. Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń - możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Ze względu na umiejscowienie pionów wod-kan w dwóch miejscach możliwość wydzielenia dwóch niezależnych enklaw pod wynajem. Cała kamienica jest obecnie remontowana - planowane zakończenie remontu połowa 2025 roku. Części wspólne zostaną poddane rekonstrukcji i odnowione w wysokim standardzie. W związku z remontem wspólnota mieszkaniowa zaciągnęła kredyt na remont kamienicy, co wiąże się z miesięcznymi opłatami na fundusz remontowy w wysokości około 2 500 zł miesięcznie (kredyt na 20 lat). Znakomita lokalizacja, mieszkanie jest położone przy ulicy Kalwaryjskiej, blisko głównego ciągu komunikacyjnego przy Rondzie Matecznego (autobus, tramwaj). W pobliżu Park oraz bulwary Wiślane. W krótkim czasie można dotrzeć pieszo na Kazimierz oraz do Rynku. Mieszaknie obecnie w stanie surowym - W ostatnim czasie, właściciel wykonał ściany działowe oraz jest w trakcie rozprowadzania instalacji. Do doprowadzenia mieszkania do stanu deweloperskiego brakować będzie jedynie tynków i wylewek Cena za mieszkanie 750tys zł w stanie obecnym - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową dopłatą (do uzgodnienia).ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: surowy zamkniętyOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0500Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000Liczba sypialni: 1Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56,05 m²

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 381 zł/m²
Mediana okolicy: 17 129 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
23 września 2026
Drugi pośrednik
DANAX Nieruchomości od 1993 wystawia ją równolegle (Gratka)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DANAX Nieruchomości od 1993
750 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
750 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-20
750 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-19
Patryk Brzeżawski
750 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-20
750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Smolki 01
12 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolki 01
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Fettine
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole numer 57 filia
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOP Kraków-Południe
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Planty Floriana Nowackiego
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Podgórze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,5 km