Mieszkanie z balkonem przy zajedni tramwajowej

Opis

*Zjęcia należą do właściciela oferty Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Lindego 2 w krakowskich Bronowicach. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 37,56 m² znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego, ośmiokondygnacyjnego budynku. Stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Lokal posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ, zapewniający komfortowe wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4 m² , stanowiący przestrzeń do odpoczynku. Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem w ciągu dnia. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza i dostosowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłego najemcy. Dodatkowe informacje powierzchnia: 37,56 m², liczba pokoi: 2, piętro: 4 z 8, balkon: 4 m², ekspozycja: południowa / wschodnia, stan: deweloperski, rok budowy: 2026, inwestycja: Lindego 2, budynek oddany do użytkowania, podatek PCC: 2%. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego: miejsce postojowe w cenie 120 000 PLN, alternatywnie dwa miejsca postojowe na platformie - szczegóły i cena do ustalenia z deweloperem. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano wyjątkowe części wspólne: salę kinową, salę fitness, coworking z czytelnią, pokój klubowy, strefę dla dzieci, pokój majsterkowicza, reprezentacyjne lobby. Lokalizacja Inwestycja Lindego 2 położona jest w krakowskich Bronowicach, przy ul. Lindego 2. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, punktów gastronomicznych oraz komunikacji miejskiej. Bronowice to dobrze rozwinięta część Krakowa, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnych. Połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnego układu dwóch pokoi, balkonu oraz dogodnego położenia sprawia, że mieszkanie może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i na rynku najmu. Cena: 925 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200,00Dozór budynku: monitoringGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: SKM, MPK, miejska, kolej, bus, autobus miejski, tramwaj, PKP, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100,00Odl. do sklepu [m]: 100,00Odl. do szkoły [m]: 400,00Odl. do przedszkola [m]: 400,00Winda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: narożneUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,00Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,56Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317815::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 290 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

24 627 zł/m²

Mediana okolicy

18 924 zł/m²

Połowa ofert

17,7–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bronowice Małe 03

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cash&Carry Eurocash

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Mordor

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XVIII Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 137

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.