Mieszkanie z potencjałem | 53,4 m² | Grzegórzki| Kamienica z windą

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy z 1909 roku, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Krakowa.Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem. Dodatkowym atutem są dwie duże piwnice, winda oraz odnowiona elewacja kamienicy.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 53,4m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3 z 4Budynek: kamienica z 1909 rokuWinda: takKuchnia: osobnaStan mieszkania: do remontuOgrzewanie: gazoweCzynsz administracyjny: ok. 400 złDodatkowa przestrzeń: 2 duże piwniceForma własności: odrębna własność z księgą wieczystąCena: 760 000 złPotencjał inwestycyjnyLokalizacja w pobliżu uczelni wyższych, biurowców oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie może zainteresować zarówno osoby planujące zamieszkać w centrum miasta, jak i inwestorów rozważających wynajem.Stan do remontu pozwala na indywidualną aranżację wnętrza i dostosowanie standardu wykończenia do założonego budżetu oraz przyszłego przeznaczenia nieruchomości.Grzegórzki – świetna lokalizacjaGrzegórzki to jedna z atrakcyjnych części Krakowa, łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W okolicy znajdują się:Rondo Mogilskie i Rondo Grzegórzeckie – ważne węzły komunikacji miejskiej.Unity Tower i okoliczne biurowce – atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w centrum.Uczelnie wyższe – atut z perspektywy wynajmu.Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Strzelecki i Bulwary Wiślane – miejsca spacerów i rekreacji.Hala Targowa, restauracje, kawiarnie i sklepy – bogata infrastruktura handlowo-usługowa.Stare Miasto i Kazimierz – dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji Krakowa.Kamienica z historiąBudynek z 1909 roku zachowuje historyczny charakter, a odnowiona elewacja podkreśla jego estetykę. Dostępna winda zwiększa komfort użytkowania, natomiast dwie duże piwnice zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.Zapraszam do kontaktu!Szukasz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnej wizji? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Krakowie?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.Cena: 760 000 zł do negocjacjiAgnieszka SatoraDigitall Project Sp z o.o.

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

14 232 zł/m²

Mediana okolicy

20 522 zł/m²

Połowa ofert

16,3–30,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Orto Reha Sport

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sumifarm

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  102 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  UnderWonder Studio Pole Dance

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.