SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z potencjałem przy Parku Krakowskim

Chopina, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 14 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 198 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 177; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 198 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 16 800 zł za m² dla 177 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 198 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Doradców Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Św. Weronika
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Humanistyczny AGH
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty750

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita45,71 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Opis

Sprzedamy jasne, słoneczne mieszkanie położone na IV piętrze (bez windy) w budynku przy ul. Chopina Mieszkanie idealne pod wynajem, ze względu na bliskość AGH i UP - lub do zamieszkania (dobra komunikacja, infrastruktura, blisko Park Krakowski, blisko do Rynku) Składa się z dwóch pokoi, jasnej osobnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Kuchnia spora, ustawna, pokoje ustawne, z dodatkowych udogodnień w sypialni zamontowana jest klimatyzacja. Dwustronne, wymaga remontu w zakresie wymiany instalacji elektrycznej, stolarki wewnętrznej, łazienka wymaga remontu. W pokojach na podłogach parkiet. Z łatwością można usunąć ścianę pomiędzy kuchnią i pokojem (działowa) i uzyskać jedną dużą otwartą przestrzeń tj. dobrze doświetloną kuchnię z jadalnią i salonem. Niewysokie koszty utrzymania, czynsz administracyjny przy dwóch mieszkających osobach to ok 750 zł plus prąd, w mieszkaniu w tej chwili nie ma gazu. Kamienica z lat 50-tych, czysta zadbana, ocieplona, klatka schodowa czyściutka i schludna. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja świetna, blisko sklepy, bazarek osiedlowy, punkty usługowe, Park Krakowski, kawiarnie etc. Blisko komunikacja miejska (autobus z Czarnowiejskiej lub tramwaj z Królewskiej). Szczegóły telefonicznie Opiekun oferty Katarzyna Szarek Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Szarek (licencja nr: 546)