SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | duży balkon | Winda | Piwnica

Pod Fortem, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 14 078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 078 zł/m²
Mediana okolicy: 16 894 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 200; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 078 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 16 894 zł za m² dla 200 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 639 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,5 m², położone na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2004 roku (z windą).Bez prowizji- Układ i najważniejsze atuty:2 pokoje - salon z aneksem kuchennym (oddzielony ruchomą ścianką) + sypialniamieszkanie narożne, bardzo jasneduży balkon okalający całe mieszkaniewyjście na balkon z każdego pokojudo mieszkania przynależy piwnica (w cenie)możliwość zakupu komórki lokatorskiej na tym samym piętrzebudynek z windą - mieszkanie odpowiednie również dla osób niepełnosprawnychMieszkanie dostępne od zaraz - można w nim zamieszkać od razu, natomiast stan określany jako do remontu, co daje spore możliwości aranżacyjne pod własne potrzeby lub inwestycję.- Dodatkowe informacje:miejsca parkingowe dostępne na zamkniętym podwórku tylko dla mieszkańcówbudynek zadbany, części wspólne w dobrym standardzie (niedawno odświeżane)- Lokalizacja - ul. Pod Fortem, KrakówŚwietne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję:spokojna, zielona okolica z dobrą infrastrukturątramwaj w ok. 10 minut pieszo - szybki dojazd do centrumw pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługoweblisko terenów rekreacyjnych, w tym Park Wyspiańskiego - idealny na spacery i aktywny wypoczynek- Dostępność:Mieszkanie dostępne od zarazIdealna opcja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie po swojemu albo szukają lokalu inwestycyjnego pod wynajem.Jeśli chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo - daj znać!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 078 zł/m²
Mediana okolicy: 16 894 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PHINANCE S.A.
639 000 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
639 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Wesoły Zakątek
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AWP Klinika Dermatologii
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
5 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo