Mieszkanie z tarasem|3 pokoje|2020r|zielona okolic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie z tarasem | 3 pokoje | 52,88 m 2 | 2020r | rejon Bonarki | miejsce w garażu + możliwość wynajmu drugiego Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, 3-pok. mieszkanie o pow. 52,88m 2 (plus taras o pow. 12 m 2 ) usytuowane na 3. i ostatnim piętrze w trzypiętrowej inwestycji z 2020r . przy ul. Klonowica. W budynku znajduje się winda (do pokonania jest kilka schodów, wejście z galerii). Budynek zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu nie słychać w nim odgłosów ruchu ulicznego. Wjazd na osiedle przez szlaban, dodatkowo monitoring. Przed budynkiem miejsca ogólnodostępne dla gości, dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej Lokalizacja bardzo dobra pod względem komunikacyjnym - dojście do przystanku autobusowego lini 174,179 zajmuje 1 min, a dojazd pod Galerię Krakowską niecałe 25 min! 4 min do przystanku Wola Duchacka z którego odjeżdża dużo autobusów w różne strony Krakowa (107,164,169,174,179,610). Okolica jest zielona i doceniana przez rodziny z dziećmi - w okolicy znajduje się Park Duchacki ze stawem, alejkami spacerowymi i placem zabaw, kilka szkól podstawowych, przedszkola i żłobki (najbliższe w bloku obok). Na powierzchnie mieszkania składają się: - jasna kuchnia z wyspą pełniącą funkcję stołu jadalnego płynnie łączy się z salonem (łączna pow. 20,8m 2 ), w którym znajduje się wygodna sofa, klimatyzacja oraz wyjście na taras. Całość dopełniają rośliny, drewniane dodatki i podświetlane półki tworzące spójną całość; - sypialnia o pow. 12,9 m 2 wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę przesuwną, ceglaną ścianę za wezgłowiem oraz biurko do pracy. Z tego pomieszczenia również można wyjść na taras. - pokój dziecięcy / gabinet o pow. 7,8 m 2 został zaprojektowany funkcjonalnie — jasne meble, strefa zabawy i czytania oraz dekoracyjna tapeta tworzą przyjazną przestrzeń; - łazienka z wc o pow. 5,6 m 2 - wykończona w dobrym standardzie: prysznic walk‑in, podwieszana toaleta, mozaika, podłoga w dekorze drewna oraz pralka pod blatem; - przedpokój o pow. 4,8 m 2 z szafką na buty oraz wieszakiem na odzież wierzchnią. Taras o pow. 12 m 2 wykończony jest deską kompozytową, zielenią, parawanami i parasolem przeciwsłonecznym - zapewnia komfort, widok na okolicę i świetne doświetlenie przez cały dzień. Idealne miejsce do wypoczynku, wyposażony w stół, narożnik, stolik kawowy, grill gazowy. Mieszkanie wykończone w 2020r. dobrymi materiałami 'dla siebie': w całym mieszkaniu położono deskę barlinecką, która daje odczucie ciepła, kuchnia wykonana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka). W łazience i kuchni praktyczne płytki. Umeblowanie widoczne na zdjęciach (bez drobnego AGD i TV) może pozostać w cenie mieszkania. Wymaga tylko odświeżenia i odmalowania na kolory nowego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Czynsz 802 zł / 2 os (dodatkowo tylko prąd) Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2027 , z możliwością podpisania notarialnej umowy przedwstępnej już teraz. Cena: 870 000 zł Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: tarasLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8800Rok budowy: 2020Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8 / 12,9 / 7,8Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: deska barlineckaŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-316610::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska+48505-083-150julia@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 101.50 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 83.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0340 [tony/rok]