Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe, ul. Gdańska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Kraków, ul. GdańskaCena: 999 000 złPowierzchnia: 66Piętro: 0/3Pokoje: 3 pokoje+ osobna jasna kuchnia,  Aktualny stan: 6 pokoi + aneks kuchennyNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Gdańskiej w Krakowie, na wysokim parterze zadbanego budynku z 1995 roku.To wyjątkowa oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania dla rodziny.Obecnie lokal został przystosowany do wynajmu i składa się z 6 niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi gotową inwestycję generującą dochód. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi z osobną, jasną kuchnią - przebudowa zostanie wykonana na koszt właściciela, zgodnie z rzutem mieszkania.Atuty nieruchomości:✔️ powierzchnia 66m²✔️ balkon✔️ wysoki parter✔️ budynek z 1995 roku✔️ ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)✔️ czynsz administracyjny ok. 800zł✔️ możliwość wyboru układu mieszkania - inwestycyjnego lub rodzinnego✔️ cena: 999 000 złDoskonała lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ul. Gdańska znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych uczelni.Rynek Główny oddalony jest o około 2,5 km, co oznacza zaledwie 8-10 minut samochodem, około 10-15 minut komunikacją miejską lub 30 minut spacerem.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i inwestorów:* Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie - około 15 minut pieszo,* Politechnika Krakowska - około 20 minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską,* Dworzec Główny i Galeria Krakowska - około 10 minut komunikacją,* Uniwersytet Jagielloński - dogodny dojazd komunikacją miejską w około 20 minut.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje oraz liczne tereny zielone. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia i jednocześnie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkań na wynajem.To mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi dwie możliwości - zakup gotowej nieruchomości inwestycyjnej z sześcioma pokojami lub komfortowego mieszkania rodzinnego z trzema pokojami i oddzielną kuchnią, bez ponoszenia kosztów przebudowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja.Cena 999 000 zł - do negocjacji 4 Kąty Nieruchomości