Najnowsza dwupoziomowa inwestycja | Widok na las

Opis

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHUKameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | 2 poziomy | Widok na Las Wolski | Prywatność premium Apartament z jednym z najlepszych widoków w Krakowie. Słoneczny, z wysokimi sufitami, własnym tarasem na dachu. Panoramiczny widok na las wolski inny o każdej porze roku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament oferuje dwa poziomy komfortu, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:Poziom dzienny:* Hol 10.3 m2,* gabinet 9.0 m2,* pok. Gościnny 11.0 m2,* schowek 2.5 m2,* łazienka 3.3 m2,* salon z aneksem 29.3 m2.  Suma: 65.4 m2* Balkon 11,5 m2.Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i powiększenia strefy dziennej zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.Poziom prywatny:* Hol 7.5 m2,* pokój 1 11.1 m2,* pokój 2 11.8 m2,* łazienka 5.6 m2,* garderoba 5.1 m2,* łazienka 5.5 m2,* sypialnia 15.7 m2,* pralnia 4.8 m2.Suma 67.1 m2* Balkon 11,5 m2.Taras na dachu:Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 70 m² oferujący:• Pełną prywatność,• panoramiczny widok na Las Wolski,• możliwość aranżacji strefy relaksu,• opcję instalacji jacuzzi.To przestrzeń, która realnie podnosi komfort życia i wyróżnia tę nieruchomość na tle rynku.STANDARD I TECHNOLOGIE:Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium, z naciskiem na jakość, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania:• Aluminiowa stolarka okienna,• drzwi wejściowe antywłamaniowe,• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,• instalacja pod klimatyzację,• monitoring obiektu oraz kontrola dostępu,• przygotowanie pod instalację ładowarek samochodów elektrycznych.Części wspólne wykonane zostały z wykorzystaniem naturalnych materiałów:• Płytki wielkoformatowe,• elementy kamienne,• elegancka architektura przestrzeni wspólnych.LOKALIZACJAWola Justowska to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Krakowa - wybierana przez osoby ceniące ciszę, komfort i wysoką jakość życia.• Bezpośrednia bliskość natury,• szybki dojazd do centrum miasta.To miejsce tworzy wyjątkowy styl życia - połączenie natury, prywatności i wygody miasta:• Bezpośredni widok na Las Wolski - codzienny kontakt z naturą,• starodrzew otaczający inwestycję - naturalna prywatność i unikalny klimat,• bliskość terenów spacerowych - idealne warunki do relaksu i aktywności,• przystanek autobusowy w odległości ok. 150 m,• przedszkole zaledwie 50 m od inwestycji.To przestrzeń dla osób, które chcą żyć w zieleni, nie rezygnując z miejskiej wygody.DODATKOWE INFORMACJE• 2 miejsca postojowe - 180 000 zł.• Komórka lokatorska - 10 000 zł / m².• Możliwość wykończenia pod klucz przez renomowanych architektów.• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dawid MiszczykPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Dawid MiszczykThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————TWO-LEVEL APARTMENT | 70 m² ROOFTOP TERRACE Intimate development | Only 6 apartments | 2 levels | View of Wolski Forest | Premium privacy The building consists of ONLY 6 apartments, ensuring maximum privacy and the exclusive nature of the development. There are only two duplex apartments available in the entire project, making this offer particularly unique.FLOOR PLAN:The apartment offers two levels of comfort, with a clear division between the living and private areas:Living level:* Entryway 10.3 m²,* Study 9.0 m²,* Living room 11.0 m²,* Storage room 2.5 m²,* Bathroom 3.3 m²,* Living room with kitchenette 29.3 m².Total: 65.4 m²* Balcony 11.5 m².It is possible to change the layout and expand the living area according to the future owner’s preferences.Private level:* Entryway 7.5 m²,* Room 1 11.1 m²,* Room 2 11.8 m²,* Bathroom 5.6 m²,* Walk-in closet 5.1 m²,* Bathroom 5.5 m²,* Bedroom 15.7 m²,* Laundry room 4.8 m².Total 67.1 m²* Balcony 11.5 m².Roof terrace:One of the property’s greatest assets is a private roof terrace with an area of70 m² offering:• Complete privacy,• panoramic views of Wolski Forest,• the possibility of creating a relaxation area,• the option to install a hot tub.This is a space that truly enhances the quality of life and sets this property apart from the rest of the market.STANDARDS AND TECHNOLOGIES:The development has been designed to a premium standard, with an emphasis on quality, safety, and modern solutions:• Aluminum window frames,• burglar-proof entry doors,• underfloor heating throughout the apartment,• mechanical ventilation with heat recovery,• pre-wiring for air conditioning,• building surveillance and access control,• pre-wiring for electric vehicle chargers.The common areas have been finished using natural materials:• Large-format tiles,• stone elements,• elegant architecture of the common areas.LOCATION:Wola Justowska is the most prestigious and green district of Kraków—chosen by those who value peace, comfort, and a high quality of life.• Immediate proximity to nature,• quick access to the city center.This place offers a unique lifestyle—a blend of nature, privacy, and urban convenience:• Direct view of Wolski Forest—daily contact with nature,• mature trees surrounding the development—natural privacy and a unique atmosphere,• proximity to walking areas - ideal conditions for relaxation and activity,• bus stop approx. 150 m away,• preschool just 50 m from the development.This is a space for people who want to live surrounded by greenery without sacrificing urban convenience.ADDITIONAL INFORMATION• 2 parking spaces - PLN 180,000.• Storage unit - PLN 10,000 / m².• Option for turnkey finishing by renowned architects.Feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

24 900 zł/m²

Mediana okolicy

18 770 zł/m²

Połowa ofert

15–27,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Miszczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  3 299 250 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Miszczyk

  3 299 250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.