Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Puszkarska 7F - 10 750 zł / miesiąc

Opis

0% prowizji dla Najemcy Lokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska 7F - Bonarka Office Dostępna powierzchnia: łącznie ok. 3000 m² Minimalna powierzchnia lokalu: 170 m² Czynsz najmu: 43 zł netto/m²/miesiąc Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc Miejsca postojowe: 250 zł netto/miejsce/miesiąc LOKAL Do wynajęcia powierzchnie biurowe i usługowe w nowoczesnym kompleksie Bonarka Office przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie. Do dyspozycji najemców pozostaje łącznie około 3000 m² powierzchni, z możliwością elastycznego podziału zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Lokale są wykończone i gotowe do wynajmu. Istnieje również możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnie z oczekiwaniami najemcy - zakres oraz koszt ewentualnych zmian ustalany jest indywidualnie na podstawie przygotowanego kosztorysu. UDOGODNIENIA -Możliwość wydzielenia powierzchni już od 170 m², -Elastyczny układ i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy, -Klimatyzacja, -Wentylacja mechaniczna, -Dostęp do światłowodu, -Nowoczesne systemy bezpieczeństwa, -Powierzchnie gotowe do użytkowania, -Duża dostępność miejsc parkingowych. BUDYNEK Bonarka Office to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie. Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu przez firmy i ich pracowników. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają odpowiednie warunki do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Obiekt posiada m.in. klimatyzację VRF, wentylację mechaniczną, instalację tryskaczową, czujniki dymu oraz dostęp do łącza światłowodowego. Budynek posiada również certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu obiektu na środowisko. PARKING Najemcy mają możliwość korzystania z miejsc w hali garażowej. Aktualnie dostępnych jest około 100 miejsc postojowych. Cena miejsca postojowego: 250 zł netto/miesiąc. LOKALIZACJA Bonarka Office znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rondo Matecznego, obwodnica Krakowa oraz autostrada A4. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dostęp do biura zarówno pracownikom, jak i klientom. WARUNKI NAJMU Czynsz: 43 zł netto/m²/miesiąc Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc - zaliczkowo Add-on factor: 4,99% Miejsce postojowe: 250 zł netto/szt./miesiąc Media: rozliczane dodatkowo, według zużycia - energia elektryczna, woda Lokale są obecnie wykończone i gotowe do wynajmu. Ewentualne prace adaptacyjne mogą zostać wykonane po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz przygotowaniu kosztorysu. Zabezpieczenie umowy: gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości równowartości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto. Dodatkowo wymagane jest poddanie się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego w zakresie obowiązku zwrotu i zapłaty za przedmiot najmu. Najemca nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. Jeżeli szukasz powierzchni dopasowanej do potrzeb swojej firmy, skontaktuj się z nami. Dostępne są lokale o różnych metrażach - od 170 m², z możliwością indywidualnego podziału większych powierzchni. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.