Niezależna kuchnia/ balkon/ piwnica/ bdb łazienka

Opis

Lokalizacja: ul. Wybickiego/ ul. Łokietka (rejon dawnego DH Gigant) Zachęcam Państwa do zainteresowania się ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania z niezależną, jasną kuchnią, położonego w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchn i 38,00 m2 z wystawą zachodnią i balkonem typu logia. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 2 m2. Atutem tej nieruchomości jest dostęp do wydzielonego parkingu (tylko dla mieszkańców/ za szlabanem sterowanym pilotem). Z okien, tego położonego na siódmym piętrze, mieszkania możemy cieszyć się przestrzennym widokiem (w tym w dalszej perspektywie na Las Wolski i jego okolice). Rozkład pomieszczeń 1. Kuchnia: ok. 6 m2 2. Pokój: ok. 16 m2 3. Pokój: ok. 9 m2 4. Łazienka: ok. 3 m2 5. Hol: ok. 4 m2 Dodatkowo: piwnica - ok. 2 m2, balkon zachodni - ok. 3,5 m2 . Budynek Budynek typu wieżowiec w stanie technicznym dobrym, wybudowany w technologii wielkiej płyty. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji. Przestrzeń wspólna na poziomie parteru jest po generalnym remoncie. Dla mieszkańców do dyspozycji są 2 windy . W budynku funkcjonuje ogrzewanie miejskie. Dostępna jest sieć internetowa. Tuż przy budynku znajdują się miejsca postojowe na wydzielonym parkingu, z dostępem tylko dla mieszkańców. Mieszkanie Mieszkanie w stanie technicznym dobrym. W stanie bardzo dobrym znajduje się pomieszczenie łazienki, w której kilka late temu wykonano generalny remont (nowe instalacje oraz wyposażenie) W mieszkaniu zamontowane są okna nowszego typu (PCV). Mieszkanie z jego klasycznym układem obejmującym dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię i łazienkę pozwala cieszyć się proporcjonalnym rozkładem wszystkich pomieszczeń. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu garderoba. Drzwi zewnętrzne - nowego typu, antywłamaniowe, solidnej klasy. Komunikacja i otoczenie Mieszkanie położone jest w odległości ok. 2,5 od ścisłego centrum Krakowa (Rynek Główny). Do najbliższego przy stanku ko munikacji miejskiej (autobusy) jest 100 metrów. Do tramwajowego przystanku „Bratysławska”, z którego odjeżdżają liczne linie tramwajowe (3, 5, 7, 15, 18) jest dystans kilkuminutowy. Dojazd do centrum zajmuje ok. 10 minut (Stary Kleparz). Jednocześnie w najbliższym sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych ( Park Stanisława Wyspiańskiego - 3 minuty). Na osiedlu jest dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się 2 duże sklepy (Netto i Biedronka), a do lokalnego supermarketu Kaufland jest około 500 metrów. Na miejscu jest też lokalna, duża przychodnia oraz szkoła i kościół. Koszty utrzymania: opłata administracyjna 670 zł [w tym administracja, ogrzewanie, woda , wywóz śmieci, fundusz remontowy] + prąd + gaz . Cena: 639 000 złotych Kontakt: Sławek,604 291 635 - slawek@ Bezpieczeństwo usługi zapewn ia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stow arzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofe rty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 850 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 816 zł/m²

Mediana okolicy

16 414 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Kont S.C. Sławomir Kawalec Paweł Nowak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka. Laboratoria Medyczne.

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  1000 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.