SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyPółnoc Nieruchomości

Mieszkanie 45m2/3 pokoje/balkon/kredyt bez wkładu

ul. Edwarda Szymańskiego, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 12 906 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Północ Nieruchomości, Nieruchomosci-online, Adresowo, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,9 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 250 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 12 906 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Północ Nieruchomości, Nieruchomosci-online, Adresowo, Gratka, Morizon); najniższa cena to 550 025 zł (Północ Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu mieszkanie w stanie deweloperskim, w wyjątkowej inwestycji w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie. Inwestycja jest już po odbiorach. Prowizja 0% Ostatnie 5 dostępnych mieszkań - możliwość wykończenia pod klucz. INWESTYCJA Dwa niskie bloki - dwu i trzy piętrowy wraz z zagospodarowanymi częściami wspólnymi. Budynek C składa się z 32 lokali mieszkalnych i 24 stanowisk w garażu podziemnym, a budynek B posiada 24 lokale mieszkalne oraz jedną oraz 23 miejsca postojowe. W budynku C zaprojektowano windę osobową, umożliwiającą dostęp na kondygnację podziemną oraz wszystkie piętra. Oferta dotyczy mieszkania na 1 piętrze w budynku B, w którego skład wchodzi: -przedpokój -salon z aneksem kuchennym -sypialnia -pokój -łazienka Do mieszkania przynależy balkon Dodatkowo: Miejsce parkingowe zewnętrzne 25 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 35 000 zł Inwestycja Nowe Branice spełnia warunki programu Mieszkanie bez wkładu własnego To program dla osób, które mają zdolność kredytową, ale nie mają środków na wkład własny — możesz uzyskać kredyt na 100% wartości mieszkania! Program skierowany jest do rodzin, które nie są właścicielami innego mieszkania (z wyjątkami dla rodzin z dziećmi i limitami metrażu). W trakcie spłaty kredytu można liczyć na dopłaty przy powiększeniu rodziny — nawet do 60 tys. zł Procedura jest podobna do standardowego kredytu hipotecznego, z dodatkowymi oświadczeniami potwierdzającymi warunki programu. *W ofercie sprzedaży posiadamy również inne 3-pokojowe mieszkania do 45 m2. Lokale dysponują dużymi przeszkleniami, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i zyskują na przestrzeni. W realizacji jest również, drugi etap osiedla - ukończone budowy IV kwartał 2027roku Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości 880-762-675 sszamreta@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 12 906 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 025 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Drugi pośrednik
PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Drugi pośrednik
Sabina Szamreta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Kraków Balicka

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Północ Nieruchomości ta strona
Północ Nieruchomości Kraków Balicka
550 025 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sabina Szamreta
550 025 zł
Zobacz
Adresowo
550 025 zł
Zobacz
Gratka
PÓŁNOC Nieruchomości
550 025 zł
Zobacz
Morizon
PÓŁNOC Nieruchomości
550 025 zł
Zobacz