SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja I popularna lokalizacja I stan deweloperski I brak PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,07 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 728 zł/m²
Mediana okolicy: 18 477 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 728 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 18 477 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji jaką jest dzielnica Zabłocie. Wybrane zdjęcia mają charakter wizualizacji koncepcyjnych (AI) i służą prezentacji możliwego sposobu aranżacji przestrzeni.MIESZKANIE 2-POKOJOWE I 45,07 m2 + BALKON I GOTOWE DO ODBIORU Na powierzchnię składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,94 m2, z wyjściem na balkon (5,38 m2)sypialnia - 11,81 m2 łazienka - 4,85 m2 przedpokój - 5,47 m2 MIESZKANIE DWUSTRONNE, znajdujące się na II piętrze, z ekspozycją wschód/zachód.Do mieszkania przynależy m-ce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł oraz komórka lokatorska (2,05 m2) w cenie 5 000 zł/m2Mieszkanie w stanie deweloperskim Sprzedaż na zasadzie cesji BRAK PCC Możliwość wykończenia pod kluczWszystkie media z sieci miejskiej, brak gazu. INWESTYCJA NOWE ZABŁOCIE to elegancki, 2-segmentowy budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze. Nowoczesna architektura i wysokiej klasy materiały. To idealne miejsce do życia - w bliskiej odległości tereny zielone, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta. W bliskiej odległości MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Do dyspozycji mieszkańców 3 bardzo duże rowerownie na parterze budynku. Monitoring, ochrona, lokale usługowe. MODNA DZIELNICA TĘTNIĄCA ŻYCIEMJEDNA Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH LOKALIZACJIW ramach współpracy możliwe jest przeprowadzenie prac wykończeniowych zgodnie z przygotowanym projektem.Dzięki temu inwestor może otrzymać nieruchomość przygotowaną w formule gotowej do wynajmu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego.W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA!Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości!Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota+48515 989 812

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,07 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 728 zł/m²
Mediana okolicy: 18 477 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo