SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja | Lokata Kapitału | Pod Wynajem

Jana Dekerta, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,47 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 600 zł/m²
Mediana okolicy: 19 856 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,5 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 18 600 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 19 856 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWA INWESTYCJA NA ZABŁOCIU Bez prowizji i podatku PCC 2% - bezpośrednio od dewelopera!Zabłocie, Kraków - ul. Pana Tadeusza / ul. PortowaSpokojna okolica, blisko Bulwarów Wiślanych i zieleniINWESTYCJA Nowoczesna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Położona w sąsiedztwie Wisły, ogrodów działkowych i miejskich ścieżek rowerowych, łączy styl życia miasta z bliskością natury.GŁÓWNE ATUTY - Atrakcyjna architektura, duże przeszklenia- Balkony i tarasy, dużo zieleni, plac zabaw- Rowerownia, stojaki rowerowe, komórki lokatorskie- Garaż podziemny (2 poziomy) i miejsca zewnętrzne- Doskonała komunikacja z centrum- Blisko restauracje, kawiarnie, galerie, centra biznesoweOFEROWANE MIESZKANIE - Powierzchnia: 31,47 m²- Piętro: 4 z 7- Liczba pokoi: 1 z możliwością wydzielenia drugiego, osobnego pokoju - Układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój- Zakończenie budowy: III kwartał 2026- Rynek: pierwotnyCENA585 341,92 złMiejsce postojowe w garażu: dodatkowo płatneMiejsce postojowe zewnętrzne: dodatkowo płatneKomórka lokatorska: dodatkowo płatnaZakup bez prowizjiBrak podatku PCC 2%Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Michał ŚląskiSemaco Real Estatem.slaski@+48789 474 057Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 18 600 zł/m²
Mediana okolicy: 19 856 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 342 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo