SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja/2 pokoje/ ogródek/Płaszów/bez PCC

Przewóz, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 017 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 017 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 017 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje z ogrodekim, 40.75 m2 Kraków Płaszów, ul. PrzewózZakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i PCC. Możliwy harmonogram płatności 20/80%.Na sprzedaż układowe 2-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji w Krakowie - Płaszowie. Ustawny rozkład, duży ogródek - ponad 40 m2, dobra komunikacja i tereny zielone w najbliższej okolicy.Świetne na start, dla studenta, pod wynajem i dla posiadaczy zwierząt.Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to korzyść w postaci nowoczesnych instalacji, wysokiego standardu wykonania.Dostępne także inne układy..INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja obejmuje 4-piętrowy budynek o oryginalnej architekturze.Kameralna - zaledwie 65 mieszkań. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania o powierzchni od około 30 do 60 m², w układach 1-, 2- i 3-pokojowych. Każde mieszkanie posiada balkon lub prywatny ogródek.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórki lokatorskie.LOKALIZACJA:Ta część Krakowa od lat przyciąga młode rodziny. Park Myśliwska oraz Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w Podgórzu - do doskonałe miejsca do wypoczynku, aktywności sportowej i spacerów z dziećmi..W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, kościół oraz pełna infrastruktura usługowa.Kkomunikacja:linie autobusowe: 125, 127, 128, 159, 605linie tramwajowe: 9, 20, 50, 71blisko stacja kolejowa Kraków-PłaszówMIESZKANIE:Powierzchnia: 40.75 m²Piętro: 0/ 4Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, przedpokój. ogródek 41 m2Cena - 652 700.00 złUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.DODATKOWO:Miejsce postojowe w garażu - 55 000 złMiejsce zewnętrze - 30 000 złKomórka lokatorska - 5 000 zł/m²Termin zakończenia budowy - II kw. 2027 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność- Zakup bez prowizji dla biura- Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Monika TalkoTel.:452 405 272E-mail: m.talko@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z.Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita40,75 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 017 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 652 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 522 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutki"
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Linden
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,9 km
24 min pieszo