Nowa inwestycja/Czyżyny/bez PCC/bez prowizji

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Nowa inwestycja na pograniczu Huty i Czyżyn.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie!Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r.Wybierz mieszkanie dla siebie już teraz i skorzystaj z dużego wyboru oraz atrakcyjnych cen i rabatów. INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W ofercie znajduje się 206 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 32m2 do 122m2, co pozwala dopasować lokal zarówno do potrzeb klientów szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 271 miejsc w garażu podziemnym oraz 20 miejsc zewnętrznych, w tym 12 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring budynku i terenu inwestycji. W budynku zaplanowano również rowerownię. W projekcie duży nacisk położono na komfort codziennego życia mieszkańców. Rozległy teren inwestycji zapewnia dużą ilość zieleni, strefy relaksu oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami. Na tarenie iwnestycji przewidziano plac zabaw, boiska do badmintona oraz zewnętrzną siłownię. LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Tomickiego/Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach. Ten rejon Krakowa to jeden z kluczowych atutów inwestycji - dzielnica ta należy do najszybciej rozwijających się obszarów Krakowa, z rosnącym popytem na najem, rozbudowaną infrastrukturą oraz systematycznie poprawiającym się wizerunkiem.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny spacerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z dogodnej komunikacji miejskiej, która zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic miasta.Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas i odpoczywać od miejskiego zgiełku.ATUTY INWESTYCJI:• Nowoczesna architektura• Funkcjonalne układy mieszkań• Balkony, loggie lub ogródki w wybranych lokalach• Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz• Miejsca postojowe w garażu podziemnym• Wysoki standard części wspólnych• Windy w budynku• Tereny zielone w otoczeniu inwestycji• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy• Dobra komunikacja z centrum Krakowa• Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy CzyżynyMIESZKANIE:Powierzchnia: 51,79 m²Piętro: 1Ilość pokoi: 3Układ: salon + aneks kuchenny, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój+ balkon CENA:Mieszkanie - 735 418 złMiejsce postojowe w garażu - od 49 000 złMiejsce zewnętrze - 35 000 zł DODATKOWO:Termin zakończenia budowy - III kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność*Zakup bez prowizji dla biura*Zakup bez 2% podatku PCCKontakt:Dariusz Mrozowski511 869 935Mail: d.mrozowski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 200 zł/m²

Mediana okolicy

14 200 zł/m²

Połowa ofert

13,3–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fajny Żłobek

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.