SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Kraków, Podgórze Duchackie

Łużycka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 363; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 800 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 363 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 723 640 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², zlokalizowane w krakowskiej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ulicy Łużyckiej. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, cenią nowoczesne budownictwo, praktyczny układ pomieszczeń i dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.W przypadku zakupu z udziałem naszego biura nie płacisz prowizji oraz podatku PCC!W skład mieszkania wchodzą:- przestronny pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny,- oddzielna sypialnia,- łazienka,- przedpokój,- balkonPołudniowo-wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrza w godzinach porannych i przedpołudniowych.mieszkanie w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne.Lokalizacja, która ułatwia codzienność.Stąd wszędzie jest blisko. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz opieka medyczna.Dobrze rozwinięta komunikacja miejska ułatwia przemieszczanie się po Krakowie. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do innych części miasta.Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne.Idealne dla siebie lub pod wynajem.**Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji mieszkania.**

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita45,80 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 723 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 579 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Joy Properties
723 640 zł
Zobacz
Gratka
Joy Properties
723 640 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,8 km
22 min pieszo