Nowe 3 pok | 48 m² | balkon | garaż | pierwszy najem | żmujdzka

Opis

NOWE 3 POKOJE | 48 m² | BALKON | GARAŻ | PIERWSZY NAJEM | ŻMUJDZKA, KRAKÓWDo wynajęcia nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Żmujdzkiej w Krakowie, w nowym budynku oddanym do użytkowania w 2026 roku.Mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkałe – będziesz pierwszym Najemcą!To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 48 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 18,5 m²,sypialni –7,5 m²,drugiego pokoju z garderobą – 12,3 m²,łazienki – 3,62 m²,przedpokoju –6,8 m²,balkonu.Trzy niezależne pomieszczenia mieszkalne zapewniają komfort i swobodę aranżacji. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.WYPOSAŻENIE I STANDARDMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Do dyspozycji Najemcy:nowoczesna zabudowa kuchenna,zmywarka,sprzęt AGD,trzy pojemne szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,umeblowane pokoje,funkcjonalnie urządzona łazienka,balkon z widokiem na zieleń.NOWOCZESNY BUDYNEK – DODATKOWE UDOGODNIENIABudynek z 2026 roku zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.winda z dostępem do garażu podziemnego,miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 1,teren osiedla zabezpieczony szlabanem,rowerownia,wózkownia,ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. ŻMUJDZKALokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej,Aleja 29 Listopada – zapewniająca sprawny wyjazd w różnych kierunkach Krakowa,Plac Imbramowski,sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne,Uniwersytet Rolniczy,centra biurowe, w tym O3 Business Campus i Quattro Business Park.To dobre miejsce zarówno dla osób pracujących w północnej części Krakowa, jak i tych, które regularnie dojeżdżają do centrum.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 2 800 zł/mies.Czynsz administracyjny: 550 zł/mies.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/mies.Wywóz śmieci: 35 zł/os.Ciepła i zimna woda: według zużycia.Ogrzewanie: według zużycia.Łączny koszt stały: 3 650 zł/mies. (czynsz najmu, administracyjny i miejsce postojowe), plus opłaty za śmieci, wodę i ogrzewanie według zużycia.Kaucja zwrotna: 4 000 zł.DLACZEGO WARTO?nowe mieszkanie – pierwszy Najemca,3 niezależne pokoje na 48 m²,balkon z widokiem na zieleń,pełne umeblowanie i wyposażenie,zmywarka i 3 pojemne szafy,nowoczesny budynek z 2026 roku,miejsce postojowe w garażu podziemnym,winda z dostępem do garażu,zamknięty teren osiedla,ogrzewanie miejskie MPECZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.mieszkanie do wynajęcia Kraków, Żmujdzka Kraków, mieszkanie 3 pokojowe Kraków, mieszkanie 68 m2, mieszkanie z oddzielną kuchnią, nowe mieszkanie Kraków 2026, mieszkanie z balkonem, umeblowane mieszkanie Kraków, mieszkanie z garażem podziemnym, Prądnik Biały, wynajem Kraków, mieszkanie dla rodziny Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 326 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  35 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.