SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 3 pok, ogród 180m2, 2 miejsca garażowe

Jana Kantego Federowicza, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 091 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 458; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 18 091 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 15 800 zł za m² dla 458 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego zlokalizowanego na Ruczaju (ul. Federowicza). Mieszkanie: - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z toaletą oraz korytarz - bardzo duży ogródek o powierzchni 180m2 z możliwością postawienia budynku gospodarczego - dwustronne - wysoki standard wykończenia - klimatyzacja plus ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 52500 zł każde (opcja) Budynek i okolica: - 3 piętrowy blok z 2026 roku ogrodzony - monitoring - przystanek autobusowy tuż obok, tramwajowy ok. 900m - kompletna infrastruktura na osiedlu (sklepy spożywcze, punkty medyczne, gastronomiczne) - tereny zielone i rekreacyjne Polecamy i zapraszamy na prezentację! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty600

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowemiejsce garażowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 091 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Podgórze

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
18 min pieszo