SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 41m2 z ogródkiem: Łokietka, niska zabudowa

Władysława Łokietka, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 414 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 850; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 14 400 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 16 414 zł za m² dla 850 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jasne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,38 m² usytuowane na parterze w nowoczesnym, 2-piętrowym budynku z windą przy ul. Łokietka (Prądnik Biały). Nieruchomość wyróżnia się dostępem do prywatnego ogrodu oraz ekspozycją wschodnio-północną, gwarantującą komfort termiczny i naturalne doświetlenie. Położenie na skraju niewielkiego osiedla zapewnia ciszę i widok na otaczające tereny zielone. Kluczowe parametry i układ przestrzenny (41,38 m²)Liczba pokoi: 2 (ustawny salon z aneksem kuchennym oraz niezależna sypialnia).Powierzchnia zewnętrzna: Prywatny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania.Ekspozycja: Wschodnio-północna.Kondygnacja: Parter w nowoczesnym, zaledwie 2-piętrowym budynku wyposażonym w windę.Prywatność: Usytuowanie na końcu inwestycji Standard: Stan deweloperski, Niewielka inwestycja i tereny rekreacyjneStandard osiedla: Niska, dwupiętrowa zabudowa z wewnętrznym, zielonym patio oraz placem zabaw.Aktywny wypoczynek: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Sudół i rozległych tras spacerowych oraz rowerowych.Logistyka i codzienna wygoda (Prądnik Biały)Węzły komunikacyjne: Szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz sprawny transfer na lotnisko w Balicach.Infrastruktura handlowo-usługowa: W pobliżu dyskonty Biedronka i Lidl, lokalne usługi oraz Galeria Bronowice.Opcje dodatkoweMiejsce postojowe na terenie inwestycji / w hali garażowej.Praktyczna komórka lokatorska.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa: 595 872 zł (ok. 14 400 zł/m²).Prowizja: 0% (kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie udostępnię rzut lokalu i przedstawię szczegóły techniczne inwestycji.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 148-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty500

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita41,38 m²

Pow. ogródka26 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 850 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 414 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 872 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 477 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1,9 km
24 min pieszo