Nowe mieszkanie premium | balkon

Opis

PREMIUM | Nowe 2-pokojowe mieszkanie 44,74 m² z Garażem! / Osobna kuchnia i klimatyzacja / ul. Myśliwska, Podgórze / Płaszów Bądź pierwszym Najemcą! Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 44,74 m², zlokalizowane przy ul. Myśliwskiej w Krakowie.Mieszkanie jest fabrycznie nowe, świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkane – poszukujemy pierwszego najemcy, który doceni wysoki standard wnętrza, dbałość o detale oraz przemyślany układ przestrzenny.ATUTY MIESZKANIA:Pierwszy najemca: Całe wyposażenie, meble oraz sprzęty są fabrycznie nowe i na gwarancji.Klimatyzacja: Zapewnia optymalną temperaturę i pełen komfort zarówno w upalne letnie dni, jak i jesienią.Układ funkcjonalny: Niezwykle rzadko spotykany w nowym budownictwie, bardzo wygodny podział na niezależny salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.Duży balkon: Zapewnia doskonałe miejsce do wypoczynku.Pełne wyposażenie AGD: W tym lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik/mikrofalówka oraz pralka.Garaż podziemny: Dedykowane miejsce postojowe w hali garażowej w cenie!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (44,74 m²):Salon: Przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia: Cicha i przytulna, z wygodnym łóżkiem i dużą przestrzenią do przechowywania rzeczy.Osobna kuchnia: W pełni umeblowana na wymiar, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD.Łazienka: Nowoczesna, wykończona z dbałością o detale, wyposażona w wannę oraz pralkę.Przedpokój: Z pojemną szafą.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (ul. Myśliwska)Lokalizacja przy ul. Myśliwskiej połączy komfort cichego osiedla z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum Krakowa.Komunikacja miejska:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (m.in. linie przy ul. Myśliwskiej).Kilka minut spacerem do węzła tramwajowego przy ul. Lipskiej / Saskiej (szybki tramwaj, m.in. linie 9, 20, 50) – bezpośredni i sprawny dojazd do Dworca Głównego, Zabłocia, Kazimierza oraz Rynku Głównego.Infrastruktura i sklepy: W najbliższym otoczeniu bogata infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Lidl, Żabka, liczne piekarnie, restauracje, apteki oraz punkty medyczne.Rekreacja: W bliskiej odległości znajduje się Park Rzeczny Ogród Łobzów, Staw Płaszowski oraz znany kompleks rekreacyjny Zalew Bagry (plaża, ścieżki spacerowe, sporty wodne).WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 3 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę, internet, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)Prąd: płatny według rzeczywistego zużycia.Kaucja zwrotna: 3000 złMieszkanie jest gotowe na przyjęcie pierwszego najemcy, który doceni jakość, design i dobrą lokalizację. Zapraszam na prywatną prezentację.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Kontakt:Katarzyna Pudo Nr453-308-200UNI ESTATESPREMIUM | New 2-room apartment 44.74 m² with garage! / Separate kitchen and air conditioning / Myśliwska Street, Podgórze / PłaszówBe the first tenant! I am pleased to present to you a unique, high-standard apartment with an area of 44.74 m² , located on Myśliwska Street in Krakow. The apartment is brand new, freshly finished, and never lived in before – we are looking for a first-time tenant who will appreciate the high standard of the interior, attention to detail, and well-thought-out spatial layout.ADVANTAGES OF THE APARTMENT: First tenant: All equipment, furniture and appliances are brand new and under warranty. Air conditioning: Ensures optimal temperature and full comfort both on hot summer days and in autumn. Functional layout: Extremely rare in new buildings, a very convenient division into an independent living room, bedroom, separate kitchen, bathroom and hall. Large balcony: Provides a perfect place to relax. Fully equipped kitchen appliances: Including fridge/freezer, dishwasher, hob, oven/microwave and washing machine. Underground garage: Dedicated parking space in the garage included in the price!ROOM LAYOUT (44.74 m²): Living room: Spacious and well-lit, with direct access to the balcony. Bedroom: Quiet and cozy, with a comfortable bed and plenty of storage space. Separate kitchen: Fully furnished to order, equipped with all necessary household appliances. Bathroom: Modern, finished with attention to detail, equipped with a bathtub and a washing machine. Hallway: With a spacious wardrobe.LOCATION AND COMMUNICATION (ul. Myśliwska) The location on Myśliwska Street will combine the comfort of a quiet neighborhood with quick access to the vibrant center of Krakow. Public transport: There are bus stops in the immediate vicinity (including lines on Myśliwska Street). A few minutes' walk to the tram junction at Lipska / Saska Street (fast tram, including lines 9, 20, 50) – direct and efficient access to the Main Railway Station, Zabłocie, Kazimierz and the Main Market Square. Infrastructure and shops: In the immediate vicinity there is a rich commercial and service infrastructure: Biedronka, Lidl, Żabka, numerous bakeries, restaurants, pharmacies and medical points. Recreation: In close proximity there is the Łobzów Garden River Park, Płaszów Pond and the famous Zalew Bagry recreational complex (beach, walking paths, water sports).RENTAL TERMS: Rent: PLN 3,500 / month Administrative rent: PLN 800 / month (includes advance payments for hot/cold water, internet, heating, garbage collection, maintenance of common areas) Electricity: paid according to actual consumption. Refundable deposit: PLN 3,000 The apartment is ready for its first tenant, who will appreciate the quality, design, and convenient location. I invite you to a private viewing. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Płaszów, Kraków

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (5,7%).

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  najtaniej

  3300 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  najtaniej

  3300 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Puchatkowo"

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.