WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowoczesna i zadbana kawalerka z balkonem – ul. Ruczaj 18 (Ruczaj / Łagiewniki)

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 12; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 29 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 79 zł za m² — 4% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 12 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na wynajem komfortową, wykończoną w wysokim standardzie kawalerkę z balkonem przy ul. Ruczaj 18 (dzielnica Dębniki / Łagiewniki – świetny dojazd do Kampusu UJ i centrów biurowych). Mieszkanie jest nowoczesne, w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. MIESZKANIE (29 m²) Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, odnowionym i ocieplonym budynku z 2000 roku (z domofonem). W skład mieszkania wchodzą: - Salon: rozkładana sofa, stół/biurko z dwoma krzesłami, stolik na laptopa, pojemna komoda, telewizor, klimatyzacja oraz rekuperator. - Aneks kuchenny: w pełni wyposażony (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, ekspres kolbowy do kawy). - Łazienka: wanna z parawanem prysznicowym, pralka. -Przedpokój: bardzo pojemna szafa w zabudowie z lustrem. -Balkon: z widokiem na cichą okolicę (ekspozycja południowa – mieszkanie jest jasne i ciepłe). ATUTY I STANDARD: - Komfort i jakość powietrza: lokal jest klimatyzowany oraz wyposażony w rekuperator (stała wymiana świeżego powietrza bez utraty ciepła). - Bezpieczeństwo: solidne, antywłamaniowe drzwi. - Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci. - Parking: darmowe miejsca postojowe pod blokiem (w budynku znajduje się też garaż podziemny, gdzie regularnie pojawiają się oferty wynajmu miejsc). FINANSE: - Czynsz najmu: 2 300 PLN - Opłaty administracyjne z mediami: 800 PLN (1 osoba) / 900 PLN (2 osoby) - Stała, ryczałtowa opłata obejmuje: czynsz do spółdzielni, ogrzewanie, wodę (do 5 m³), szybki internet oraz telewizję naziemną. - Prąd rozliczany raz w roku według rzeczywistego zużycia z licznika (zaliczka na prąd jest już wliczona w powyższy ryczałt). -Kaucja zwrotna: 3 000 PLN LOKALIZACJA I TRANSPORT: - Komunikacja: świetne połączenie z każdym punktem Krakowa. Blisko przystanki MPK (Lipińskiego, Brożka, Krokusowa) oraz Szybka Kolej Aglomeracyjna (stacja Kraków Łagiewniki). Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 15 minut. - Biznes i Uczelnie: bezpośredni i szybki dojazd do Kampusu UJ, Green Office / Czerwone Maki (Motorola, Nokia, Buma) oraz zagłębia biurowego przy ul. Wadowickiej. - Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Żabka, Lewiatan, CH Bonarka, CH Zakopianka, Kaufland oraz liczne lokalne sklepiki, piekarnie i apteki. - Rekreacja: idealne tereny spacerowe – nowo powstały Park Rzeczny Wilga (3 minuty pieszo) oraz Zakrzówek i Skałki Twardowskiego (15 minut pieszo). - Wyjazd z miasta: błyskawiczny dostęp do Trasy Łagiewnickiej, Zakopianki i obwodnicy A4. DODATKOWE INFORMACJE: Stan: Mieszkanie nowoczesne i bardzo zadbane. Forma umowy: Najem okazjonalny. Dostępność: Od 1 listopada. Zasady: W lokalu obowiązuje zakaz palenia oraz brak akceptacji dla zwierząt. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!