Nowoczesne mieszkania / Zieleń / Garaż w cenie / ul. Szarotki

Opis

Nowoczesne Mieszkania z Garażem ulica Szarotki w Krakowiezapraszamy do zapoznania się z oferta nowoczesnych, komfotrtowych mieszkań położonych przy ulicy Szarotki w Krakowie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zielone otocznie oraz szybki dostęp do centrum miasta.Inwestycja:ulica Szarotki dzielnica Krowodrza, zaledwie kilka kilometrów od Rynku Głównego oraz Dworca Głównego idelane połączenie dla osób pragnacych pogodzić tętnace życiem miasto oraz spokój i komfort kameralnego osiedla.Ta inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią prywatność, funkcjonalność i nowoczesny design, a jednocześnie pragną mieszkać w prestiżowej części Krakowa.W okolicy Galeria Bronowicka, Ikea, Obi (1400m) Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa. Osiedle / Mieszkania:W inwestycji zaprojektowano 12 komfortowych mieszkań o zróżnicowanych układach 3- i 4-pokojowych, z możliwością łączenia lokali w większe przestrzenie zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców. Metraże wahają się od 56 m² do 107 m², co pozwala dopasować wybór zarówno do singli, par, jak i rodzin z dziećmi poszukujących przestronnego domu w kameralnym otoczeniu.Każde z mieszkań charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem dzięki przestronnym przeszkleniom, a nowoczesne rozwiązania techniczne– w tym pompy ciepła, pełne uzbrojenie w media, instalacje TV oraz szybki internet– zapewniają najwyższy standard codziennego życia. Do każdego lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu wbudowanym, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Dla mieszkańców przewidziano mini Park do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla.Mieszkanie:dwupoziomowe 4 pokojowe mieszkanie o pow. 100,61m2 3 pokojowe mieszkanie o pow. 101m2Rozkład Mieszkania:Parter (0P):Przedpokój + Schody: 2,07m2Piętro (1P):1.Przedpokój:4,24m22.Pokój 1: 10,31m23.Kuchnia 2: 10,84m24.Łaziena: 4,57m25.Przedpokój 2,89m26.Salon z jadalnią 28,63m2Poddasze (2P):7.Komunikacja 6,73m28.Łazienka: 6,13m29.Pokój 2: 11,59m210.Pokój 3: 8,98m211.Antresola: 3,73m2Suma :100,61m2Garaż: 20,75m2Strych: 5,0m2Standard Osiedla:WYKOŃCZENIE BUDYNKU ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o wysokiej izolacyjności elewacja budynku – okładzina klinkierowa ceramiczna, tynk szlachetny o drobnej strukturzeoraz obłożenia z blachy stalowej balustrady zewnętrzne stalowe / szklane stolarka okienna – aluminiowa dach ocieplony pianką PUR, w konstrukcji drewnianej z poszyciem z blachy stalowej. bramy garażowe segmentowe, ocieplane – otwierane na pilota klatki schodowe: okładziny podłogowe z płytek gresowych, okładziny ścian częściowo ztapety oraz częściowo malowane System Master-Key (system jednego klucza) – otwierane przez klucz lokatora: wejściegłówne, wejście do garażu, mieszkanie, skrzynka na listy, skrzynki na listy w murze ogrodzeniowym systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce iluminacja zewnętrzna śmietnik w wiacie poza budynkiemWYKOŃCZENIE LOKALI MIESZKALNYCH ściany działowe –RIGIROCK tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach – tynk gipsowy tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) – tynk cementowo-wapienny / gipsowy podłogi – wylewki cementowe półsuche na warstwie akustycznej ze styroflexu stolarka okienna – aluminiowe, 3 szyby zespolone U=0,6 W/m2K, parapety zewnętrzne – blacha stalowa , wewnętrzne – konglomerat balkony – płyty tarasowe mrozoodporne na stopkach regulowanych balustrady zewnętrzne szklane / stalowe malowane w kolor RAL, obróbki z blachy wkolorystyce stolarki okiennej. drzwi wejściowe do mieszkań – antywłamaniowe GERDA / Porta lub Dierre bez drzwiwewnętrznychWYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności częściowomalowane wideo domofon przy drzwiach głównych oświetlenie ledowe, przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę na zewnątrz stojak na rowery ściany w garażach betonowe, posadzka betonowa jastrychowa do własnego wykończeniaINSTALACJE MIESZKANIA centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – z pomp ciepła dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej ogrzewanie podłogowe – lokalnie wg. projektu branżowego elementy grzejne w łazienkach – ręcznikowce elektryczne instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie) podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, nadtynkowo wg projektubranżowego bez armatury i urządzeń sanitarnych instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych pomiar energii przez liczniki elektryczne instalacje niskoprądowe - światłowód instalacja video domofonowa cyfrowa z modułem przy drzwiach wejściowychZAGOSPODAROWANIE TERENU zieleń pakowa urządzona południowej części działki, wraz z wykonaniem skweru wraz zławką od strony południowej Doga wewnętrzna i chodniki – kostka brukowa mała architektura: kosze, donice, stojak na rowery nasadzenia krzewów ozdobnych i założenie trawników iluminacja zewnętrzna ogrodzenie terenu z paneli 3DPRZYŁĄCZA INSTALACJI ZEWNĘTRZNYCH przyłącz kanalizacji sanitarnej zbiornik na wody deszczowe przyłącz wodociągowy przyłącz energetyczny przyłącz teletechnicznyPlanowany odbiór osiedla I Kwartał 2027Cena Mieszkania: 1 609 101 PLNCena Garażu: 55 000 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszeniaZapraszamy na do bezpłatnej prezentacji inwestycjiGrzegorz Makuchowski572 90 90 60

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

15 993 zł/m²

Mediana okolicy

18 720 zł/m²

Połowa ofert

16,5–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Makuchowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Perfectus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Perfectus Nieruchomości

  1 609 101 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Perfectus Nieruchomości

  1 609 101 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Makuchowski

  1 609 101 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoter Rehabilitacja i Osteopatia Bronowice

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.