Nowoczesne mieszkanie / Ogródek / Zieleń / Garaż / ul. Szarotki

Opis

Nowoczesne Mieszkania z Garażem ulica Szarotki w Krakowiezapraszamy do zapoznania się z oferta nowoczesnych, komfortowych mieszkań położonych przy ulicy Szarotki w Krakowie.To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zielone otocznie oraz szybki dostęp do centrum miasta.Inwestycja:ulica Szarotki dzielnica Krowodrza, zaledwie kilka kilometrów od Rynku Głównego oraz Dworca Głównego idealne połączenie dla osób pragnących pogodzić tętniące życiem miasto oraz spokój i komfort kameralnego osiedla.Ta inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią prywatność, funkcjonalność i nowoczesny design, a jednocześnie pragną mieszkać w prestiżowej części Krakowa.W okolicy Galeria Bronowicka, Ikea, Obi (1400m) Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa.Osiedle / Mieszkania:W inwestycji zaprojektowano 12 komfortowych mieszkań o zróżnicowanych układach3- i 5-pokojowych, z możliwością łączenia lokali w większe przestrzenie zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców. Metraże wahają się od 55 m² do 101m², co pozwala dopasować wybór zarówno do singli, par, jak i rodzin z dziećmi poszukujących przestronnego domu w kameralnym otoczeniu.Każde z mieszkań charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem dzięki przestronnym przeszkleniom, a nowoczesne rozwiązania techniczne– w tym pompy ciepła, pełne uzbrojenie w media, instalacje TV oraz szybki internet– zapewniają najwyższy standard codziennego życia. Do każdego lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu wbudowanym, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Dla mieszkańców przewidziano mini Park do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla.Mieszkanie:3 pokojowe mieszkanie o pow. 56,47m2 z ogródkiemRozkład Mieszkania:1.Przedpokój: 7,51m22.Pokój 1: 9,58m23.Pokój 2: 11,28m24.Łaziena: 4,71m25.Salon z Aneksem Kuchennym 23,39m2Razem:56,47m2Garaż: 18,01m2Pom. techniczne: 2,66m2Standard Osiedla:WYKOŃCZENIE BUDYNKU ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o wysokiej izolacyjności elewacja budynku – okładzina klinkierowa ceramiczna, tynk szlachetny o drobnej strukturzeoraz obłożenia z blachy stalowej balustrady zewnętrzne stalowe / szklane stolarka okienna – aluminiowa dach ocieplony pianką PUR, w konstrukcji drewnianej z poszyciem z blachy stalowej. bramy garażowe segmentowe, ocieplane – otwierane na pilota klatki schodowe: okładziny podłogowe z płytek gresowych, okładziny ścian częściowo ztapety oraz częściowo malowane System Master-Key (system jednego klucza) – otwierane przez klucz lokatora: wejściegłówne, wejście do garażu, mieszkanie, skrzynka na listy, skrzynki na listy w murze ogrodzeniowym systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce iluminacja zewnętrzna śmietnik w wiacie poza budynkiemWYKOŃCZENIE LOKALI MIESZKALNYCH ściany działowe –RIGIROCK tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach – tynk gipsowy tynki ścian pomieszczeń "mokrych" (łazienki i WC) – tynk cementowo-wapienny / gipsowy podłogi – wylewki cementowe półsuche na warstwie akustycznej ze styroflexu stolarka okienna – aluminiowe, 3 szyby zespolone U=0,6 W/m2K, parapety zewnętrzne – blacha stalowa , wewnętrzne – konglomerat balkony – płyty tarasowe mrozoodporne na stopkach regulowanych balustrady zewnętrzne szklane / stalowe malowane w kolor RAL, obróbki z blachy wkolorystyce stolarki okiennej. drzwi wejściowe do mieszkań – antywłamaniowe GERDA / Porta lub Dierre bez drzwiwewnętrznychWYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności częściowomalowane wideo domofon przy drzwiach głównych oświetlenie ledowe, przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę na zewnątrz stojak na rowery ściany w garażach betonowe, posadzka betonowa jastrychowa do własnego wykończeniaINSTALACJE MIESZKANIA centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – z pomp ciepła dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej ogrzewanie podłogowe – lokalnie wg. projektu branżowego elementy grzejne w łazienkach – ręcznikowce elektryczne instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie) podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, nadtynkowo wg projektubranżowego bez armatury i urządzeń sanitarnych instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych pomiar energii przez liczniki elektryczne instalacje niskoprądowe - światłowód instalacja video domofonowa cyfrowa z modułem przy drzwiach wejściowychZAGOSPODAROWANIE TERENU zieleń pakowa urządzona południowej części działki, wraz z wykonaniem skweru wraz zławką od strony południowej Doga wewnętrzna i chodniki – kostka brukowa mała architektura: kosze, donice, stojak na rowery nasadzenia krzewów ozdobnych i założenie trawników iluminacja zewnętrzna ogrodzenie terenu z paneli 3DPRZYŁĄCZA INSTALACJI ZEWNĘTRZNYCH przyłącz kanalizacji sanitarnej zbiornik na wody deszczowe przyłącz wodociągowy przyłącz energetyczny przyłącz teletechnicznyPlanowany odbiór osiedla I Kwartał 2027Cena Mieszkania: 894 516 PLNCena Garażu: 55 000 PLNNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszeniaZapraszamy do bezpłatnej prezentacji inwestycjiGrzegorz Makuchowski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

15 841 zł/m²

Mediana okolicy

17 250 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Omłotowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ojcowska Wągroda 01

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoter Rehabilitacja i Osteopatia Bronowice

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gwiazdeczka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.