Nowy Apartament ul. Kijowska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty Nowoczesny, nigdy niezamieszkany apartament przy parku | 4 pokoje | wysoki standard | Krowodrza Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 68,71 m² , położony przy Alei Kijowskiej 5 w Krakowie — w sercu klimatycznej, starej Krowodrzy. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na wykończenie. Najważniejsze atuty4 pokoje z funkcjonalnym układem wysoki standard wykończenia + pełne wyposażenie i AGD klimatyzacja widok na zieleń + bezpośrednie wyjście do parku balkon o południowej ekspozycji miejsce postojowe + komórka lokatorska dodatkowe miejsce parkingowe w najmie (opcjonalne) brak PCC i brak prowizji ApartamentMieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (25 m²) sypialnia główna (11,12 m²) 2 dodatkowe sypialnie (7,83 m² i 7 m²) łazienka (5,48 m²) przestronny przedpokój (11,28 m²) balkon Ekspozycja północ-południe zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień. Wykończenie i wyposażenieWnętrze wykończone w wysokim standardzie, z użyciem starannie dobranych materiałów: podłogi: panele Quick-Step (dąb naturalny) zabudowy stolarskie na wymiar włoska ceramika Italgraniti blat kuchenny z konglomeratu Staron dekoracyjne elementy Orac Decor Całość uzupełnia: pełne AGD przemyślane oświetlenie zasłony, firany profesjonalny home staging Strefa dziennaPrzestronny, jasny salon z narożną sofą, zabudową RTV i regałem na książki. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń parku. Kuchnia w układzie litery U — ergonomiczna i w pełni wyposażona — płynnie łączy się z częścią jadalnianą z rozkładanym stołem. SypialnieSypialnia główna: łóżko 180 cm pojemna szafa (190 cm) z oświetleniem biurko do pracy klimatyczne oświetlenie Dwie dodatkowe sypialnie — gotowe do aranżacji według potrzeb (pokój dziecięcy, gabinet, inwestycja pod wynajem). ŁazienkaNowoczesna łazienka z: prysznicem typu walk-in zabudową meblową pralko-suszarką subtelnym oświetleniem LokalizacjaApartament znajduje się na Łobzowie — jednej z najbardziej pożądanych części Krowodrzy. Wyróżnia ją: bezpośrednie sąsiedztwo Parku św. Wincentego a Paulo (wyjście z budynku do parku) świetna komunikacja (tramwaj, autobus - ok. 300 m) szybki dojazd do Rynku Głównego (~8 min rowerem) bliskość AGH i innych uczelni pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, usługi Dodatkowe informacjemiejsce postojowe + komórka lokatorska w garażu podziemnym dodatkowe miejsce postojowe w najmie (350 zł/mies. - możliwość rezygnacji) budynek z 2024 roku, wysoki standard części wspólnych i zagospodarowania terenu Cena Apartamentu: 1 749 000 zł Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską 125 000 zł Zapraszam na prezentację Karolina Jakobus+48503 031 022 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: os. zamknięteGłośność: cicheWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOgrzewanie: miejskieOdl. do sklepu [m]: 2Odl. do szkoły [m]: 20Winda: TAKRozkład: dwustronne rozkładoweKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 3,5000Stan lokalu: idealnyOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: dużyPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,7100Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaWyposażenie kuchni: zmywarka, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, lodówka::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-314811::KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48503-031-022karolina@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.