WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Od 1 Listopada | 2 pokojowe z ogrodem 65m2 | UJ | Ruczaj

Kobierzyńska , Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Centrum Maluszek
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z pięknym ogrodem, zlokalizowane przy ul. Kobierzyńskiej na krakowskim Ruczaju. W pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone i jasne przez większą część dnia.BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek; Budynek z 2021 roku.Ulica: KobierzyńskaW okolicy: Centrum Sportowe Cascada, Las Borkowski, Uniwersytet Jagielloński oraz liczne sklepy i restauracjeDzielnica: RuczajMIESZKANIE:Piętro: 0/4Powierzchnia: 40 m2 + 65 m2 ogródRozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród + sypialnia + łazienka (prysznic) + hol (szafa)FINANSE:3 000 zł - czynsz najmu470 zł - opłaty administracyjne + prąd (ok.150 zł)Kaucja zwrotnaProwizja dla biura nieruchomości.UWAGI:- dostępne od zaraz- zamknięte osiedle- ogród o powierzchni 65m2- winda- ogrzewanie miejskie- miejsce postojowe w garażu podziemnym - zwierzęta do uzgodnienia- najem okazjonalnyKONTAKT DO AGENTA:Hubert Danek+48534 999 649 – I’m on WhatsApp!hdanek@For rent, a functional, two-room apartment with a beautiful garden, located on Kobierzyńska Street in Krakow's Ruczaj district. Fully furnished and move-in ready. Thanks to its southeastern exposure, the interiors are perfectly lit and bright throughout most of the day.BUILDING AND LOCATION: Building; Building from 2021. Street: Kobierzyńska In the vicinity: Cascada Sports Center, Borkowski Forest, Jagiellonian University and numerous shops and restaurants District: RuczajAPARTMENT: Floor: 0/4 Area: 40 m2 + 65 m2 garden Room layout: Living room with kitchenette and access to the garden + bedroom + bathroom (shower) + hall (wardrobe)FINANCES: 3,000 PLN - rent 470 PLN - administrative fees + electricity (approx. 150 PLN) Refundable deposit Commission for real estate agency.COMMENTS: - available immediately - gated community - garden with an area of 65 m2 - elevator - city heating - parking space in the underground garage - pets to be agreed - occasional rentalAGENT CONTACT: Hubert Danek+48534 999 649 – I'm on WhatsApp! hdanek@