SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Od właściciela 2 pok mieszkanie na Ruczaju

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 13 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 980 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 13 980 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio od właściciela mieszkanie 2 pokojowe na Ruczaju w super lokalizacji!Nieruchomość: Mieszkanie bezpośrednio od właściciela o powierzchni użytkowej wynoszącej 50 m2, położone na wysokim parterze w trzypiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzi pokój dzienny, sypialnia z dużym balkonem, rozkładowy przedpokój, osobna kuchnia z oknem, oraz łazienka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2 i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość parkowania pod blokiem.Stan mieszkania: dobry, do zamieszkania. Na podłodze w łazience i kuchnie są płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach – panele podłogowe winilowe. Okna PCV. Kuchenka na prąd. Drzwi wejściowe antiwłamaniowe. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Ekspozycja dwustronna na zachód i wschód.Stan budynku: dobry. Blok oddany do użytkowania w 2010 roku. Budynek zadbany, w stanie dobrym wizualnie i technicznie, posiada ocieploną elewację.Lokalizacja i zalety: mieszkanie jest zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Obozowa, na zamknętym monitiriwanym osiedlu.Okolica ta charakteryzuje się świetną infrastrukturą handlowo-usługową (m.in. sklepy, restauracje, żłobki, apteki, poczta, bezpośrednio naprzeciwko przez drogę znajduje się Carrefur-expres). Znajdujące się w bliskiej odległości biurowce takich firm jak Nokia, Motorola, Shell, a także kilka wydzialów UJ i Kampus UJ, oraz Zakrzuwek sprawiają, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnymMieszkanie ma dobry widok, przed oknami duża przestrzeń.Komunikacja miejska: komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają często kursujące autobusy linii: 194, 494, 136, 106, 196, 496. Dojazd do centrum zajmuję 20 minut. Przystanek "Torfowa" znajduje się około 350 m od mieszkania. Zapraszam do oglądania!Cena mieszkania: 699.000 złGaraż podziemny (miejsce) 50.000 zł

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 13 980 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łuczyńskiego 02
22 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UP JP II 02
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,4 km