Przedsprzedaż | Grzegórzki | Kameralna inwestycja

Opis

OFERTA OD DEWELOPERARealizacja inwestycji rozpoczęła się w sierpniu 2026 r., a zakończenie prac budowlanych planowane jest do 31 października 2027r.W ofercie dostępne będą mieszkania o powierzchniach od około 30 do 110 m², obejmujące lokale od 1- do 4-pokojowych. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 34 mieszkania, dzięki czemu została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność oraz wygodę codziennego życia.Wybierz swoje mieszkanie i zamieszkaj w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z bliskością natury.INWESTYCJA:Nowe Dąbie to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana w Krakowie przy ul. Dąbskiej, w rejonie Grzegórzek. Projekt został stworzony z myślą o osobach poszukujących połączenia miejskiego stylu życia z komfortem, spokojem i dostępem do terenów zielonych.W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. Łącznie w budynku znajdą się 34 lokale mieszkalne o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach.Kameralna skala przedsięwzięcia pozwala zadbać o odpowiedni standard części wspólnych, estetykę budynku oraz komfort mieszkańców. Do wybranych lokali przynależeć będą również ogródki, a mieszkania posiadają balkony lub loggie. LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Dąbskiej w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz połączenie z al. Pokoju i ul. Stanisława Lema.W pobliżu znajdują się:• Park Lotników Polskich,• Staw Dąbski,• Tauron Arena Kraków,• Centrum Handlowe M1,• Akademia Wychowania Fizycznego,• Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny,• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Użytek ekologiczny „Staw Dąbski” znajduje się około 180 m od inwestycji, natomiast Tauron Arena Kraków około 500 m w linii prostej. UDOGODNIENIA / STANDARD:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.:• ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach,• wentylację mechaniczną,• ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,• balkony i loggie, a dla wybranych lokali także ogródki,• drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3,• garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi,• 18 naziemnych miejsc postojowych, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnościami,• zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu,• monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. • ogrzewanie podłogowe. Nowe Dąbie to kameralna inwestycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach oraz aktualnej ofercie sprzedaży.KONTAKT:Jan KątniakTel.:797 456 875Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

20 400 zł/m²

Mediana okolicy

20 400 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20,6 tys. zł/m²

708 565 zł→1 052 640 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Podwyżka ceny

   708 565 → 1 052 640 zł (+48,6%)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Jan Kątniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 26 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

5. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

6. 22 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SEMACO REAL ESTATE

  1 052 640 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEMACO REAL ESTATE

  1 052 640 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22

  Jan Kątniak

  708 565 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Raj Maluszka

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  TAURON Arena Kraków al. Pokoju 04

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultragen

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  TAURON Arena Kraków al. Pokoju 01

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.