SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

43 m² | przy Starówce | 2 pokoje | Loggia 9,7 m²| Komórka 7,51 m²| siłownia

Aleja Wyzwolenia, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 43,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 592 zł/m²
Mediana okolicy: 11 106 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,0 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 13 592 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 11 106 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Olsztyn

Ta oferta: 13 592 zł/m²
Mediana okolicy: 11 106 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wycena Nieruchomości i Kredyty Hipoteczne Magdalena Bielańska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,04 m²

Pow. loggii9,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Jasne, funkcjonalne mieszkanie z dużą loggią w nowoczesnej inwestycji, zaledwie 200 m od Starego Miasta.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze Apartamentów Wyzwolenia. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, dużą przestrzeń zewnętrzną i bardzo dobrą lokalizację blisko Starego Miasta.Duża loggia i zachodnia ekspozycjaJednym z największych atutów mieszkania jest przestronna loggia o powierzchni 9,7 m². Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i pozwala korzystać z loggii w godzinach popołudniowych i wieczornych.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnią kolację na świeżym powietrzu.Funkcjonalne 2 pokojeNa powierzchni 43 m² znajduje się:- salon,- oddzielna sypialnia,- kuchnia,- łazienka,- komunikacja,- loggia 9,7 m².Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić je od podstaw zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,51 m². To wyjątkowo duża dodatkowa przestrzeń, która pozwala wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy, walizki, rzeczy sezonowe i inne wyposażenie.Nowoczesny budynek i udogodnieniaMieszkańcy Apartamentów Wyzwolenia mają do dyspozycji:- siłownię,- salę zabaw dla dzieci,- rowerownię,- wózkownię,- cichobieżne windy,- dwukondygnacyjną halę garażową,- nowoczesne części wspólne.- Stare Miasto na wyciągnięcie rękiBudynek znajduje się około 200 m od Starego Miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty handlowo-usługowe.43 m² mieszkania + 9,7 m² prywatnej loggii + 7,51 m² komórki lokatorskiej tworzą bardzo funkcjonalną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.